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购买二手房帮房主还贷
二手房
房产证还没下来,先
帮房东
还清贷款,怎么规避风险?
答:
一、
二手房
房产证还没下来,先
帮房东
还清贷款,怎么规避风险?如果非得一次性付款,而你又必须要
买
这个房子!方案:第一步,借钱或者其他方法凑全款,准备(划重点)给房主!与此同时,给房主协商好,走银行贷款审批流程。第二步,待银行审批通过之后,房主把房子或给你,你把全款给房主,另外,还有一...
顶名
还贷二手房
流程
答:
法律分析:买卖双方须经过两步走。转按包括两个方面,一是卖方提前偿还银行贷款,与银行解除债权债务关系,撤销抵押登记;二是买方申请
二手房
贷款,以所
购住房
作为新贷款的抵押担保,办理抵押登记。业务流程为:第一步,卖方向银行提出申请。第二步,经银行审查同意的,由银行、卖方和买方签订协议,银行同意...
想
买
一套
二手房
,但是
房东
还有贷款没有还完,需要我们提供资金帮他平贷...
答:
这需要看
房东
有没有能力自己把剩下的贷款还完,如果不行的话,需要你用首付给他垫付来提前
还贷
,需要和银行约好可以提前还贷的时间,因为每个银行的时间是不同的,你给他垫付进去的钱要确保是打进他的还贷账户里的,同时银行会开具结清证明,之后他的两证等一些证件必须压在你的手上,当然这些的前提...
跪求答案:买的
二手房
,要
帮房主
提前
还贷
做首付,需要注意什么控制风险...
答:
要不自己先把贷款还清 或则买房人的首付来把房屋的贷款还上——解压!这样房屋才能正常交易!这您放心,基本上只要选择的是大公司,基本上不会有风险!您这边的贷款也不会有冲突~!如果您感觉不妥或有其他什么原因,还有一种方法,可以让业主找公司垫资!让公司帮他这部分贷款先还上区银行解压,也行的...
买二手房
,卖方要求我先替他
还贷
,我怎样保障我的权益?
答:
后者操作手续比较麻烦。1、 提交材料及流程:《购房抵押借款合同》原件 买方申请贷款的材料(如接收入证明、身份证等)如银行审核同意,有关当事人签订《变更协议》办理贷款保险变更手续 办理抵押登记变更手续 2、 买方凭贷款银行出具的
还贷
证明和贷款证明以及其它材料到交易中心办理
二手房
交易手续。
二手房帮房东
提前
还贷
答:
一般买方
帮房东还房贷
都是将钱打进房东的还款卡上,然后银行直接将还款的钱转走完成还款。但是如果房东在钱到账后,又将钱转走,不进行还款,那么买方的钱就很难得到保障。还有种情况是房东确实将钱还了,但是房东还有其他债务纠纷,在还款后,因为债务纠纷房子被查封,那么这样的情况就很麻烦了,房东没...
我想
买二手房
,
房主
让我先帮他
还贷款
,我怎么能
答:
不过在帮他
还贷
之前一定要有书面确定你所
购买
他的房子可以正常交易。比如你是贷款。你向有关的银行申请的按揭贷款是否以批示成程。如果你是全款最好去下建委去查了一下房子有没有其它权利人。比如法院、检查机关等等。我2007年买过一套房子就是。给了对方15万首付,等交易过户时房地局告诉我这套房子...
买二手房
,房主有贷款,买主
帮房主还贷
,多久能过户
答:
贷款还清3个工作日之内,银行那里拿回他项权证,抵押注销表,结清证明。拿着这些资料去房管办理注销手续1个工作日。注销办理完毕就是过户了,如果贷款一个半月左右出证,一次性的话一个月左右出证。每个地方政策略有不同,以实际时间为准
买的
二手房
没过户
替房东还房贷
每月两千多 还了一年 这比钱能要回来...
答:
也就是说你是否还要他的房子,你不需要他的这个比较麻烦,要是你还需要他的房子的话,可以跟他协商,或者是找一家那个银行进行一个过桥,把这个
房东
的所有贷款一次性还清你嗯,
二手房
的贷款至于你替他还了这一年多的这个费用,那你们两个要进一个是在房款里面扣除还是如何进行操作?
买二手房
卖家还有银行按揭没还完,买家能帮他还吗?风险大吗?_百度知 ...
答:
有风险,建议办理这种房子买卖最好通过大型的中介进行交易。因为用买方的首付款结清卖方欠款出现的风险就是,结清贷款后卖方不配合办理过户手续,这点可以在合同上约定,或者在办理过户后银行的什么原因导致办理不了贷款,那么这个风险都是不可控的,建议由中介操作,或者由中介方垫资为卖方还清银行贷款,这样...
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