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购买二手房首付要多少
二手房首付
几成?
答:
法律主观:二手房首付一般是百分之三十
,但是不同地区,不同银行有不同的规定,需要根据实际情况进行判断。影响二手房首付比例的因素有:贷款人所拥有的房产数;当地的政策;二手房的评估价。二手房的净首付是实际成交价减去实际贷款额。如果二手房是购房者的首套房,那么贷款的首付比例要求缴纳至少百分之三...
二手房
的
首付
比例是
多少
答:
1、商业贷款首付比例 (1)在买二手房的时候,选择商业贷款购买二手房,且为首套住房的话,
首付比例为房屋评估价的30%,贷款比例为70%
,不实施“限购”的城市调整为不低于25%;(2)选择商业贷款购买二手房,且为二套以上住房,那么其首付比例为房屋评估价的40%,贷款比例为60%;2、公积金贷款首付比...
购买二手房首付多少
答:
1、购买二手房的贷款首付比例和新房其实是没有区别的,一般情况下,
首套房应该支付的首付款比例是30%,二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能
,因为各个地区执行不一样的比例。另外购买二手房的贷款比例,不是按照房屋成交价来计算的,而是按照房屋的评估价格来计算的,所以二手房评估价将会影...
二手房首付
最低付
多少
答:
首套二手房,首付比例不得低于30%;二套二手房首付比例在40%以上
。详细解释:1、如果你购买的房产是首套房,并且面积不超过90平米的话,那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。2、如果你购买的是二套房,那你购买房产的最低首付可以为50%。3、如果是其他的情况,
那么最低首付一般为30%
。影响首付比例...
二手房首付
答:
二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款,
通常是房屋总价的20%~30%
。例如,如果一套二手房的总价为100万元,那么首付款就是20万元~30万元。如何计算二手房首付?计算二手房首付需要了解以下几个因素:1.房屋总价:即二手房的售价,包括房屋本身的价格和相关税费。2.贷款比例:根据自身情况和银行政策...
第一次
买二手房首付多少
成
答:
第一次买二手房首付一般情况下应当不低于总房款的30%,但是不同的城市贷款首付有所差异,具体做好咨询当地的相关部门:1、第一次买二手房首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于
20%
;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米...
首套
房买
的是
二手房首付
比例是
多少
答:
首套
二手房首付
比例是30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房首付比例是60%,可向银行申请40%的银行贷款。而且应该注意的是二手房的贷款是按照评估价进行申请,而并不是成交价格进行。办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构...
二手房
贷款,
首付需要
付款几成
答:
2、购房人资金不足,
需要
贷款,若其名下无房,或不存在尚未偿清贷款的房产,则所
购买
的
二手房
就为首套房,皆以评估价为准,而非市场价。3、购房人资金不足,需要贷款,名下尚有一套尚未还清贷款的房产,则所购买的二手房即为二套房,申请贷款购买的话,
首付
比例不得低于30%。相应的贷款利率也会...
买二手房首付多少
答:
首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供
多少
要看贷多少钱供多少年。 4、举个例子,比如购房者
购买
的是总价80万的房子,首付需付3成,那就是24万,这基本上是比较低的
首付款
了。如果手头宽裕,是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还...
买二手房首付多少
?
答:
二手住宅
首付
计算公式:
购买二手
住宅贷款时,银行会考虑风险,评价二手住宅.一般二手住宅的评价为总房价的80%,总价格为100万的二手住宅的评价为80万.贷款额=二手住宅评价*70%,即56万.首付=总房价100万-贷款额,即42万.由此可见,总房价为100万的新房和
二手房
,首付分别为30万以上、42万以上.我们买...
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