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购买单身公寓
杭州
单身公寓
首付比例是多少
答:
在杭州
购买单身公寓
,首付款的比例至少应该在总房款的50%以上,且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定,首套房购买商业住宅,贷款还清后买房,即被认定为首套住房,可以享受相应的购房优惠政策,若是贷款未还清,再次买房即被认定为二套房。二、购买单身公寓的优缺点 1、单身公寓的优点 购买商...
单身公寓
多少钱一套
答:
单身公寓
的房屋面积是另一个重要因素。通常来说,面积较小的房屋单价会相对较高。例如,20平方米的单身公寓价格可能在10万到40万人民币之间,而40平方米的单身公寓价格可能在20万到80万人民币之间。3. 建筑质量:建筑质量也会影响单身公寓的价格。一般来说,建筑质量越高,房屋的抗震能力和舒适度越好,...
购买单身公寓
要注意哪些事项
答:
1、些实用面积:单身公寓本就已经很小了,若公摊面积过大,那么实用面积就更小了,任谁也是不想购买到一套没有什么实用面积可用的单身公寓的,因此,在
购买单身公寓
时,一定要亲测一下实用面积。2、地段要好:地段对于一套房屋的价值,单身公寓面积小,若地段再不好,那就很难有上升空间了。因此哪怕...
单身公寓
契税是多少
答:
法律分析:
公寓
是3%的契税。契税征收标准:1、个人
购买
普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税...
买单身公寓
要注意什么
答:
买单身公寓
的注意事项有:1、首先与开发商确定产权年限;2、确定开发商的各类证件是否办理齐全;3、实地考察公寓周边的小区配套是否齐全;4、了解所购买公寓小区内配套资源;5、对公寓的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。如何选购单身公寓 1、实用面积要大 在购买这类房子时,一定要亲自去量取居住...
单身公寓
首付款一般付多少
答:
单身公寓
在
购买
时只能选择商业贷款,无法使用公积金贷款,在贷款上不享受国家首套房政策,只能贷50%,需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%,只需准备30%的首付款。目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段,交通较为便利,土地使用性质为商业用地,商业用地的价格相对住宅用地较...
买单身公寓
优缺点有哪些
答:
单身公寓
的缺点 1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。2、单身公寓电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,
购买
后的支出成本较高。3、单身公寓的税收、转让成本大大高于住宅房。*房固定税收为3%契税,5%增值税,交易的价格差还要交20%的差额税。4、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能...
单身公寓
可不可以买
答:
单身公寓
是可以
购买
的,单身公寓本质上属于商业地产,所以它可以用来自住,又可以用来注册公司办公;周边配套完善;单身公寓的门槛比较低,面积只有40-50平米。但是单身公寓土地产权仅有40年到50年;电价、水价、物业费等都按照商业标准收取;首付比例高。还是要根据自己实际情况来判断应不应该购买。单身公寓...
单身公寓
的好处和坏处
答:
单身公寓的坏处:1、单身公寓土地产权仅有40年到50年。电价、水价、物业费等都按照商业标准收取,购买后的支出成本较高。2、在购房时,单身公寓首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷。3、单身公寓并不能用来落户,即便周边有较好教育资源也不能享受。
买单身公寓
需注意事项1...
什么是
单身公寓
答:
单身公寓
又称白领公寓、青年公寓,是一种过渡型住宅产品,是住宅的一种,结构上的最大特点是只有一间房间,一套厨卫,没有客厅;或者有客厅,没有厨房,同一房一厅户型比起来较小些。单身公寓走俏大中城市的原因一方面取决于市场的需求。年轻白领逐渐增多,这部分人群收入较高,但由于处在创业阶段,还没...
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