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购买安置房与商品房的区别
安置房和商品房
有没
有什么区别
答:
拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,
开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的
。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。5、质量不同 安置房往往建设利润被限制得很...
安置房和商品房有什么区别
答:
土地来源和产权的不同
。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
安置房和商品房的区别
答:
一、
产权区别
安置房和商品房在产权上是有很明显的区别的,安置房又可以称为不完全产权房,即它具有完全的房屋权,但并不一定有完全的土地使用权,而商品房是这两个都具有的,有完全的房屋权和土地使用权。二、交易受时间的限制安置房的交易受到的限制比较多,很多安置房在交易年限上都有很大的限制,...
安置房和商品房有什么区别
答:
土地来源和产权的不同
。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
安置房和商品房的区别
答:
土地来源和产权的不同
。1、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
安置房和商品房的区别
答:
土地来源和产权的不同
。
1、产权的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
安置房和商品房
有哪些
区别
答:
土地来源和产权的不同
。
1、产权的区别
。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。
很多安置房的土地性质是划拨土地
,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在...
安置房和商品房的区别
答:
安置房
在交易年限上通常受到更多限制,很多安置房在一定年限内不得转售。而
商品房
没有此类限制,只要
购买的
是已登记的现房,即可进行上市交易。需要注意的是,商品期房在法律上是不允许转卖的。3. 交易风险:由于安置房存在交易限制,其购买风险相对较高。在交易过程中,安置房容易引起国家关注,即使双方已...
安置房与商品房
之间
有何区别
?
答:
安置房与商品房
在价钱上是有
区别
的,安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子,所以价钱上相对便宜一点,但商品房是开发商从政府手中拍卖得来的,拍卖啊,这是什么概念,价钱肯定蹭蹭往上加,导致开发商拿到土地的价钱超级贵,再加上开发商还要大量的
买
砖买水泥,投入了太多的成本。于是我们买房...
安置房和商品房的区别
有哪些
答:
1、土地性质安置房和商品房的土地性质不一样,安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、
产权区别
商品房的产权是完整的,...
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