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购买村集体土地使用权
本村人
买
本村
土地
合法吗
答:
法律分析:如本村居民
购买
本村的宅基地、工业等经营性
用地
的,是合法的,也需要经本村村民三分之二以上同意;但是买卖耕地并用其其他用途的,则属于违法行为,我国严格控制耕地转变为非耕地。法律依据:《中华人民共和国
土地
管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并...
购买农村集体土地使用权
答:
法律分析:1、首先你是非农业户口的话,你是没有资格
购买农村集体土地
建宅基地的。即使签了协议,进行买卖,也是不合法,应认定为无效合同。2、如果你是该集体组织成员,依然是农业户口的,可以向当地政府国土部门申请宅基地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和
使用权
的登...
如何在
农村买
地
答:
在
农村购买
土地的步骤:确认
土地使用权
、找到合适的土地、进行土地评估、协商交易、签订合同、进行土地登记。1、确认土地使用权:在
购买土地
之前,需要确认该土地的使用权是否已经明确归属于某个个人或组织。如果该土地的使用权归属于国家或
集体
,则需要通过相关部门的授权或转让才能获得土地使用权。2、找到合...
个人可以
买农村集体土地
吗
答:
法律分析:个人不可以
买农村集体土地
,只能依法转让
土地使用权
;买卖土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行...
集体土地
可以买卖吗
答:
集体土地
并不是归个人所有,而是归集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但
土地使用权
可以依法转让。如果买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。2、法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。
农村
和城市郊区...
国有
土地
可以买卖吗
答:
国有土地可以买卖,买卖的是
土地使用权
人将自己的土地使用权转移给其他公民或法人的行为。城镇居民不得
购买农村
土地,乡镇企业、乡(镇)村公共设施和公益事业建设、农村村民住宅等三类乡(镇)村建设可以使用农民
集体
所有土地。农村住宅用地只能分配给本村村民,单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地进行...
如何合法买卖
农村土地
答:
农村土地
属于
农村集体
所有,农户只有
使用权
,不可以对自家的土地转让、出让、买卖给非农业建设人群。农村土地转让的合法情形如下:1、农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让...
城镇居民如何合法
购买农村土地使用权
?
答:
农村集体
经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地,兴办企业或与其他单位、个人以
土地使用权
入股、联营等形式共同兴办企业的,必须符合土地利用总体规划和乡(镇)、村规划,并纳入建设用地年度计划管理;涉及占用农用地的,必须先依法办理农用地转用审批手续,用地规模必须符合有关企业用地标准。
村集体土地
私人可以买卖吗
答:
农村集体土地使用权
可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用...
城里人
购买
了
村集体土地
有
土地使用
证有房照村里有权收回吗
答:
城里人
购买
了
村集体土地
有土地使用证有房照村里是无权收回的,土地使用证是确认
土地使用权
的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地使用证其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、...
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