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购买的商品房有土地证吗
买的房子有土地证吗
答:
法律分析:需要办理土地证
。购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房...
买房
有土地证吗
答:
法律分析:购买住房,是有土地使用证的
法律依据:《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分...
买房子有土地证
么
答:
法律分析:买房是有土地证的
。如果买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然没有办理土地证分户,实际上在的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记...
商品房有土地证吗
答:
一、商品房有土地证吗商品房是有土地证的
,一般正规的商品房必须具备房屋产权证、契税证、国有土地使用证,不过现在新房子在办理房屋产权证,也就是不动产权证时,就将土地使用证合并了,房屋产权证上都会标注出这种情况。二、房屋没有土地证是怎么回事一般来说能出售的商品房肯定是会有土地证的,若是...
商品房有土地证吗
答:
中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国
有土地
使用权证。除了由法律规定的属于国家所有的农村和城市郊区的土地,其余的农村和城市郊区则属于农民集体所有。
商品房的土地证
办理流程1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用...
买商品房有土地证吗
?
答:
一般情况下,
商品房
必定是国有土地使用权证,否则,不称为商品房,也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售,要销售商品房的,必须将集体土地转变为国有土地。所以说,如果你
买的
是商品房,应该是国有土地使用权证。有的,
有土地证
才叫商品房,才利于在市场上流通商品房应该有...
商品房有
没
有土地证吗
答:
商品房有土地证吗
根据《房地产管理法》,正规的商品房就应该具备“房屋权证”和“土地使用权证”与两证,如果商品房没有土地证,难么后期很难维护自己的合法权益,但是现在也有很多地区的商品房也只有一证,而有些地区
的商品房只有房产证
。只有房产证没有土地证可以过户吗 土地证和房产证是房主拥有该...
买商品房有土地证吗
答:
商品房
是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和
国土证
,可以自定价格出售的产权房。
土地证
和
房产证
必须领取,这是作为你享有国
有土地
70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明,但现在很多房地产商在经营地产的时候,属于非法用地,在买房的时候没有提供给消费者相关的确切信息,以致于侵害...
为何
商品房
没
有土地证
答:
土地使用证和
房产证
的关系:两证应该是统一的,可持相关资料去做变更。现实操作中,大多业主手中
只有房屋
产权证,但如果
国土证
在业主自己手里的话,应该一致,否则会影响房屋出售。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。按规定,期房
购买
应使用
商品房
买卖的标准合同,现房可以不用。在建的房子不难...
房子只有房产证
没
有土地证
是怎么回事
答:
下面就随小编一起来了解看看吧。一、
房子只有房产证
没
有土地证
是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍
购买的商品房
,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、
房子的房产证
与土地证...
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