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购房合同上可不可以约定份额
份额
必须在
购房合同
中
约定
吗
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份额
必须在
购房合同
中
约定
吗
答:
法律分析:可以在购房合同中做出约定,没有约定的,视为份额相同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零七条 因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,...
共同共有如何认定
份额
答:
共同买房时,一般在签订购房合同时候,购房人有二人以上,开发商会提供一份份额协议给购房人填写
。里面主要有两条约定:一是明确写明各个购房人占有房屋的份额,二是不约定各人占有份额,直接按照平均分配的额度来确定占有份额。法律分析共同共有可以办理《房屋共有权证》。由两个或两个以上的合法继承人同...
购房合同
怎么注明
份额
答:
法律分析:首先是按照双方的出资比例进行约定
。比如100万的房屋,一方出资40%,另一方出资60%,可以在购房合同上约定一方4成,另一方6成。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当...
签
购房合同
时会注明
份额
吗
答:
法律分析:签购房合同上会注明份额
,购房合同是指买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量...
房产证如何
约定份额
答:
如果是好几个人一起出钱购买房子的,那么在办理房产证的时候,就
可以约定份额
,这样就可以避免后期出现矛盾了。那么房产证如何约定份额呢?房产证 1、在房产证的共有情况一栏写清楚各自占有的房产份额。2、其实在签订
购房合同
的时候,就会在合同中注明房屋产权的份额,也可以在附加协议内写明房产份额。3、...
房产证上的
份额
是怎么确定的
答:
这份协议主要有两条约定:一是写清楚各个购房人占有房屋的
份额
,二是
不约定
各人占有的份额,按平均分配的额度来确定占有份额。确定份额后,
购房合同上
会明确写明,这也会影响到后续的房产证上面的记载。房屋共有人如何办理房屋共有权证,主要内容:1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等...
约定份额
是多少
答:
法律分析:根据当事人自行协商约定。共同 买房 时,一般在签订
购房合同
时候,购房人有二人以上,开发商会提供一份
份额
协议给购房人填写。
里面
主要有两条约定:一是明确写明各个购房人占有房屋的份额,二是
不约定
各人占有份额,直接按照平均分配的额度来确定占有份额。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房产份额如何
约定
?房产
合同份额
应该如何定
答:
里面主要有两条约定:一是明确写明各个购房人占有房屋的
份额
,二是
不约定
各人占有的份额,直接按照平均分配的额度来确定占有份额。2、确定各自的份额后,
购房合同上
会明确写明,这也会影响到后续的房产证上面的记载。3、然后回到最初的问题,如何确定分割?一般
可以
按照购房人各自出资的比例来确定占有份额...
买二手房什么时候写双方
份额
答:
在签订
购房合同
时进行。买卖双方在签订合同时,会就产权
份额
进行
约定
,这些约定应明确体现在书面协议上,并在交易过程中遵守。在中国,房屋产权
可以
按份共有,也
能够
共同共有,选择按份共有,这个比例就确定了未来分割房产的比例。
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