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购房合同和房本的区别
房产证和购房合同区别
是什么?只有购房合同,没有房产证可以吗?_百度知 ...
答:
房产证和购房合同区别
:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使...
不办
房本
就有
购房合同
书恒安新区
有啥区别
吗?
答:
1、所有权不同
。房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋;2、
文件类型不同
。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产...
房本
下来了
购房合同
就不给了
答:
你好,
购房合同在房本下来后就不再需要了
。这是因为购房合同只是购房的初步协议,其中包含了购房双方的权利和义务,而房产证则是房屋所有权的唯一合法证明,具有更高的法律效力。因此,在房本下来后,购房合同就失去了其存在的意义,无需再保留。当然,如果需要购房合同作为法律证明材料,也可以向开发商申请...
购房合同的
日期
和房产证的
日期是一样的么
答:
不是,
购房合同的日期和房产证日期不是一样的
。房产证日期为房产证登记日期。房产证上的登记日期,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条:如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过...
购房日期以什么为准,是
房本
上的日期还是
购房合同
上的
答:
由此条规定看出购房日期是以房地产管理部门中的不动产登记薄的登记为准。虽然说,通常购房人签订合同并且支付相应款项后,开发商要为购买人从初始登记中办理变更到购买人的登记,而该变更登记就是在不动产登记薄中反映出来的。因此,可能会出现有些情况是在签订
购房合同的
时候就确定了购房日期,但是从法律...
没有
房产证
只有
购房合同的
房能买吗
答:
没有
房产证
只有
购房合同的
房不能买,因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证明:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
房证
下放...
购房合同
上的名字
和房产证的
名字有关系吗?
视频时间 00:22
购房合同
(期房)上的地址
与房本
地址(或户主身份证上的地址)是一样的吗...
答:
购房合同的
房屋地址
和房本
地址是一样的,但是你说的户主身份证地址肯定不一样啊,你当时拿身份证去买房的时候房子还没下来。怎么可能和你要买的房子地址一样呢?
二手房
购房合同
上的名字
和房产证
上的名字必须一致么?
答:
1.
购房合同
、购房发票、
房产证
名字必须是统一的。如果是贷款买房,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。若是夫妻购房希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占...
房屋夫妻共同财产是以
房产证
日期为准,还是以
购房合同
日期为准,房产证上...
答:
这个各个地方政策不一样,像河北唐山这边就是以
购房合同
为准,合同是一个人的名字将来
房本
就是一个人的名字,如果全款购买的婚前房屋应该是算婚前财产,如果是贷款的话,首付这一部分肯定算是婚前财产,如果贷款部分结婚后有共同还贷的情况的话,应该会算一部分共同财产!
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