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购房合同怎么签才正规
购房合同怎么签才
有效
答:
购房合同需要满足法律上的形式要求,如书面形式、签字盖章等。双方应当在合同上签字或盖章,并注明签订日期
。如果购房合同需要公证或备案,双方应当按照相关规定办理相关手续。综上所述:购房合同的有效签订需要满足一定的法律要求和程序。在签订购房合同时,双方应当了解合同的基本要素,遵循公平、自愿、诚信原则...
怎么签订
正式的
购房合同
答:
1、认准签约主体:仔细验证房地产开发商的基本资料
,确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。因为在商品房销售中,很多开发商都会委托中介公司代销自己的楼盘。2、仔细阅读合同内容:拿到《商品房买卖合同》后,购房者先不要签约,而应该首先仔细阅读其中的内容,如果对其中的部分条款及...
正规
的
购房合同怎么签
答:
1、文本合同中尽量不要留空白部分,格式文本中的空白部分一定要用线划掉,以免以后产生不必要的纠纷
。2、在签订合同前,开发商往往会有许多承诺,一定要将开发商口头承诺的内容签进合同。3、详细约定交房条件,如提供竣工验收备案表、小区道路畅通、社区环境良好、水电开通等等。4、开发商约定的违约赔偿标准...
购房合同怎么签
?签订购房合同的注意事项
答:
签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人
。2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等...
完整
购房合同
要
怎么
写?
签订合同
时需要注意什么?
答:
1、使用规范的房屋买卖合同购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同
。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》,不要采用开发商自行拟定的合同。2、看清违约条款购房合同中很多违约条款都是针对购房者的,而对卖房者则约定不明确...
购房合同书怎么签
?签订购房合同协议要注意什么?
答:
购房合同书怎么签
?1、购房合同书为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落___幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方)用途___。2、该房屋的土地使用权取得方式:出让()、划拨()。甲乙双方商定成交价格为人民...
购房合同怎么签才
有效
答:
在
签订购房合同
前,首先要看开发商是否具备资质,五个证照(房地产开发许可证、国有土地使用证、工程开发许可证、建设规划许可证、商品房销售许可证)是否齐全。购房合同要注意合同是否为房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,所列条款是否明确。房屋买卖合同在签订的时候一定要注意以下两个方面:第...
购房合同怎么签
签合同
的注意事项有什么
答:
1、仔细阅读合同内容 拿到《商品房买卖合同》后,首先仔细阅读其中的内容,在自己全部理解之后才开始签约。
2、认准签约主体
仔细验证房地产开发商的基本资料,确认企业名称与营业执照的名称完全一致,以免引起不必要的纠纷。很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。因此,购房者在签订《商品房买卖合同》时...
正规
的购房合同是什么?
签订购房合同
要注意什么?
答:
1、
签订购房合同
之前,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。法律规定不具备主体资格的人签订的购房合同是无效的,所以,合同的出卖人应当是该楼盘的开发商。如果开发商委托中介机构签约,该中介机构应当具有相应资质和经营资格,并有开发商出具的授权委托书,才具备签约的资格。2、商品房预售...
买房子
合同怎么签
答:
一、
怎么签
:首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证;注意使用规范的合同文本;注意查验有关证明文件;房屋质量问题、物业管理事项、补充协议的内容、违约责任。二、签订
购房合同
的大致流程:1、仔细阅读合同内容拿到购房合同后,购房...
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