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购房合同签订注意什么
签买房
合同注意
事项有
哪些
答:
1、注意查证
当你在签署购房合同的时候,
一定要仔细的查看里面的内容
,同时也要看看房屋的单元号、坐落位置、楼号等等是不是在预售的范围之内,其主要目的就是为了能够让产权证的办理更加顺利。2、
明确面积误差处理
根据中国的房地产权属登记制度规定:房子的面积主要是以产权登记机关实际的面积为准,并且...
签定
购房合同注意
事项有
哪些
答:
签定购房合同注意事项
一、对开发商的商品房预售许可证一定要审查
,因为预售证许可证,才能证明开发商的其他证件才有效,这是买房能否办房产证的关键。二、合同需要采用房地产管理部门统一印制的标准,按照文本中所列条款逐条逐项填写,
千万不能马虎,合同内同纸质的合同需相同
。三、对于合同条款中双方所填...
购房签合同
要
注意哪些
细节
答:
使用规范的合同文本。查验有关证明文件
。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在...
签
购房合同
需要
注意什么
答:
1、确认开发商或卖方信息
购房者在与开发商或者房主签订购房合同时,
要确认好开发商的名称
,要注意其开发商公司的营业执照注册号、企业资质证书号等是否真实有效。若是购买二手房,就要确认户主名字、身份证号及房屋共有权人的名字及身份证信息。2、
查验开发商五证
在签订购房合同时,一定要要求开发商出示...
买房
签合同
要
注意
的十大细节有
哪些
答:
买房签合同要注意的十大细节1、
看清合同主体
在很多时候,楼盘的开发商与投资商不属于同一个公司,而买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商委托的代理公司。所以在签约之前,需了解代表开发商签字的人是否为法人代表,若不是,则要求出示“授权委托书”,...
签
购房合同
要
注意
的十大细节
答:
1、
签约
前注意查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全,无法办理产权证书,在
签合同
之前,
购房
者应该先查看一下开发商的五证,五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》。2、
注意合同
中关于交房...
签订购房合同
的
注意
点有
哪些
答:
1、首先要确认房产相关证件齐全,否则就无法
签署
。2、
签订合同
的时候要标明交房的日期,通水电气的调节,还要注明双方违约要承担
什么
责任。最好是按照规定的付款70%以上才可以开通燃气,若是在开通前要使用的话,开发商是要提供免费的液化气。3、延期交房的相关规定要确定好,不然就按照买家已经交房价的...
签
购房合同注意
事项有
哪些
答:
一、签
购房合同注意
事项有
哪些
签购房合同注意事项有证件检查、合同检查、
合同签订
、建筑面积等,具体内容如下:1、检查开发商是否五证齐全。2、购房合同要用房地产管理部门统一印制的,按照合同中的条款填写。3、签订购房合同时要注意双方填写的内容权利和义务是否对等。4、建筑面积确认,注明建筑面积发生...
买房
签合同
应
注意哪些事项
答:
注意
事项二:明确相关费用由谁出 交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等,但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费。注意事项三:注明计价方式与房款 一般在
签订购房合同
时,...
买房子
签合同注意
事项有
哪些
答:
一、买房子
签合同注意
事项有
哪些
11、必须使用规范的
购房合同
文本,并按照文本逐条进行填写;2、购房者不要随意与开发商
签订
房屋订购协议书,也不要随意向开发商支付订金,因为这不是买房的必经流程,且订购协议书的权利义务是不平等的,对购房者不利;3、认真查看合同中的每一项内容,检查合同是否明确了...
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