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购房合同需要公证吗
购房合同
究竟是不是
需要公证
答:
订立购房合同不需要公证
。如果是当事人依法订立的,不需要公证。但公证可以对购房合同的真实性、合法性予以证明。如果当事人协商一致,认为需要公证的,可以去公证机构办理公证;如果认为不需要的,也可以不公证。
购房合同需要公证吗
答:
法律主观:购房合同可以公证
。经过公证的购房合同,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同公证。第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为...
购房合同
可以
公证吗
答:
购房合同可以做公证
。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。自然人申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
买房为什么
需要
做
公证
?
答:
4、贷款合同公证,如果境外人购房想要须贷款,那么其贷款合同必须经过公证处公证生效
,只有公证处公证后的贷款合同,交易中心才会受理并办他项权利证。5、赠与公证,房产赠与一般要前往交易中心办理产权更改,这时就必须将赠与协议进行公证,赠与公证费是合同总价的2%。注意事项:在买房子之前,如果产权不涉及...
买新房
需要
公正吗
答:
一般情况下,新房合同要不要公证,
由当事人决定
。当事人签订完合同之后,可以选择公证,也可以选择不公证。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于...
商品房
购房合同
必须要经过
公证吗
?
答:
不是必须的。房屋买卖
合同
的法律效力不受是否
公证
影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是...
我和买房的签了一个
购房合同
,没去
公证
处公正,起不起法理效力?
答:
签
购房合同
用公正吗? 基本不
需要
。合同双方盖章签字的,开发商有法人,就生效的
公证
处能查出购房合同真伪吗 公证处是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。公证处不是鉴定机构,没有能力和义务鉴定合同真伪,其只是形式审查。如果故意出示假合同给公证处,以后将...
买新房为什么
要公证
啊
答:
(1)申请
公证
的双方权益相关人的身份证明相关材料,比如:居民身份证、户口簿等。(2)房屋产权证(假如没有取得房产证,就
需要
提供
购房合同
和购房发票)。(3)双方要求公证的协议书或者合同。(4)公证人员要求提供的其它材料。2、提出公证申请 (1)提交以上材料后,申请公证双方权益相关人都要亲自到公证处填写...
购房合同
可以做
公证吗
答:
可以,房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而
公证
是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。一、
购房合同
如何公证...
二手房买卖合同的买卖
合同需要公证吗
答:
由于目前法律没有做出相关要求,所以二手房买卖合同不是必须
要公证
的。但是,如果当事人在二手房买卖合同中约定,只有办理二手房买卖
合同公证
以后合同才生效的,那么就必须要办理公证,否则二手房买卖合同是无效的。二、办理 二手房过户手续 的注意事项 (一)买方需本人到场,带上有效身份证件、
购房合同
。卖...
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