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购房契税是什么意思
契税是什么意思
?
答:
法律分析:
1、契税:只以面积和购买次数为分界,任何时候不可免征
。首次买房:90平以下,1%;90-140平,1.5%;140以上3%,如果二次以上购房,任何面积都是3%。2、营业税:140平以下的普通住宅:房本满5年,免征;不满5年,全额征收,5.6%。140以上的非普住宅:不满5年,全额5.6%;满5年,差额*5...
房屋的
契税是什么意思
答:
房屋的契税是指买卖房屋时需要缴纳的税费,其计算方法与具体地区政策和房屋总价有关
。房屋契税是指
在购房过程中需要支付的一种税费
,主要用于支持地方经济建设和社会事业发展。具体缴纳金额根据不同地区政策和房屋交易总价而定,通常为交易总价的一定比例。在中国大陆地区,房屋买卖契税通常由房产买卖双方各承担...
契税是什么意思
?
买房子
为什么要交契税?
答:
契税,
是指对契约征收的税,属于财产转移税
,契税标准具体如下:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米...
购房契税是什么意思
答:
购房契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收
,购房契税具有自身一定的特性,具体如下:1、征税契税旨在为了保障不动产持有人的合法权益 ,故通过征收契税相关征收的机关便以政府为名发放契证,以后做合法的产权凭证 ,政府则承担了保证产权的责任,因此契税是带有规费性质 ,这也是契税区别于其他税收的一点 ;...
购房
时交的“
契税
”
是什么意思
答:
购房契税,
指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收
。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋...
契税是什么意思
大白话
答:
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)
征收的一次性税收
。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其...
购房契税是什么意思
答:
通常情况下,房地产的
契税
一般是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的财产税。房地产的契税要在签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天,按照百分之3到5的税率向契税征收机关交纳。契税的适用税率,由人民政府在以上规定的幅度内,按...
契税
和维修基金
是什么意思
答:
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)
征收的一次性税收
。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的...
契税是什么意思
通俗说
答:
契税的
意思
是指对契约征收的税,是属于财产转移税,由财产的承受人缴纳的一种税。普通住宅,首套,90平米以下交成交价的1%,90平米-140平米交1.5%,140平米以上交3%。根据国家有关政策,140平方米以上的户型属于非普通住宅,购买非普通住宅的风险仅仅体现在第一次
购房契税
上,今后可能开征的保有税(如...
购房
时交的“
契税
”
是什么意思
答:
购房
时交的“契税”
是什么意思
契税是
在土地、房屋权属发生转移时,对产权承爱人征收的一种税。 (1)纳税人:《中华人民共和国契税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。应当照本条例的规定缴纳契税。转移土地、房屋权属包括下列行为: A、国有...
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