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购房资质没通过可以退定金吗
没有
购房资质
交了房子
定金可以退吗
答:
如若既无购房资质且已支付的定金,通常情况下可得到退还
。然而,倘若在签署了房屋买卖合同之后,国家实行的限购政策使得买方原本具备的购房资格转变为不具备购房资格,此时,买方不负有违约的责任,由此支付的定金应该予以全额返还。另一方面,如果是在签订房屋买卖合同之前,政府已经实施了新的限购政策,那么买...
购房资质可以退定金吗
答:
若无购房资质交付定金后可请求返还
。依据我国相关法规规定,在因非双方当事人责任致使商品房买卖合同无法顺利签订的情况下,出卖人有义务全额退还买受人所缴纳的定金。当楼市调控政策或其他因素导致购房者失去相应购房资格的特殊案例中,即为当事双方均无可避免的客观条件限制,使得购房合同不得不终止执行,...
买房
面签不过
定金可以退吗
答:
买房面签不过定金不一定能退
。需要根据实际状况进行判断:1、若由于个人信用问题导致面签失败而无法申请贷款,则视为买房者违约,因此开发商有权利不返还购房定金;2、若由于开发商五证不全而导致面签无法通过,开发商则有义务返还全部购房定金。面签失败多由于个人信誉不良或收入过低无法达到房贷两倍而造成的,...
买房
交了定金,没签认购书,
可以退定金吗
答:
一、在开发商没有取得《房地产预售许可证》,即不具备商品房预售法定条件的情况下,
其与购房者约定的购房定金是无效的
。根据《合同法》无效合同的处理原则,不论双方是签订《认购协议》,也不论双方是否约定定金退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。二、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》...
首付交了贷款办
不
下来
能退
房吗
答:
首付交了但贷款办不下来时,
是否能退房需要根据具体情况来判断
。1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋(如未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房),导致银行审查不通过,购房者可以要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不...
买房子
交了一万
定金能退吗
答:
1、
可以退
的,需要由违约方承担相应的代价。如果是
买房
人一方造成的违约情形,无权要求返还“
定金
”。2、如果是开发商一方违约,则应双倍返还买房人交付的“定金”。如果是第三方
不
可抗拒的因素造成交易失败,开发商也应无条件退回“定金”。二、签认购书需要注意什么?1、考察开发商
资质
及预售证。开发商...
房贷
没通过
怎么办
答:
1、开发商的原因:如果开发商销售
未
具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售
不
具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时
购房
者可要求开发商
退还
首付及
定金
,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款...
买房
交了定金但没签认购协议
能退定金吗
视频时间 00:59
买房
交易中是先签合同叫
定金
后才
可以
审核买房人
资质吗
答:
买房定金
交了合同没签
可以退吗
房子是可以退的,但是
定金不
能保证会退,开发商
不退定金
也不负法律责任。如果定金数额较大,可以考虑转定给需要这套房子的人。 定金条款是一种债务担保约定,其法律效力主要表现为: 合同履行时,定金应当抵作价款或者收回; 当合同可归责于定金由于给付当事人的理由...
贷款贷
不
下来首付款
能退吗
答:
在申请房贷时,一般都已经支付首付款,如果贷款没有办理下来首付款都
能退
,只是如果因借贷人自己的原因没有办下来的话,开发商会收取一定的违约金后才能退首付款。房贷办理
不
下来的常见原因1、开发商原因如果是因为开发商没有预售许可证,或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的,那么
购
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