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贷款房公证给别人有效吗
房子贷款
未还清经过将产权
公证给别人
,有法律效力吗
答:
法律分析:有
。双方可以协商公证,办理公证当事人须向公证处提交申请材料,经公证处审核审批通过后,自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推...
房屋
买卖
按揭公证
处
公证有效吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,房屋买卖签订合同后,对按揭合同进行公证的,公证机关出具公证书后,
公证行为是有效的
。法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十条 公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事...
按揭房
可以
公证给别人
答:
按揭房公证给别人是无效的
。按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。即使公证了也是无效。按揭贷款的房子,购房者没有完全的所以权,是抵押给了银行的,只有还清银行贷款拿到两证,才能出售房子。可以直接签按揭房赠与合同,但...
父母
贷款
买
的房子
可以
公证给
子女吗
答:
综上所述,
按揭房不能公证给子女
,按揭房办理赠与公证需要还清贷款,没有还清贷款的房屋,未经过银行的同意不能进买卖或者赠与。因此,赠与合同是有效的,但是在贷款还清之前无法办理过户手续。贷款期内,按揭的房屋是抵押给银行的,当事人没有取得完整的房屋所有权,如果想赠与给子女,需要还清贷款才能办理...
按揭房
可以
公证到别人
名下吗
答:
按揭房
可以
公证到别人
名下。想将按揭房的所有权转让给妻子,由于不能办理过户登记,因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同,结婚前签订的是婚前财产协议,结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。办理公证的流程:1、需要将材料准备齐全。...
贷款房子赠与
公证贷款房子
赠与手续
答:
交易双方如果无法亲自办理相关
房产
过户手续,只能委托
其他人
或中介公司办理相关手续,交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具
公证
后的委托书方为其办理相关的过户手续。3、
贷款
合同公证 如果境外人购房想要须贷款,那么其贷款合同必须经过公证处公证生效,只有公证处公证后的贷款合同,交易核心才会受理并办...
贷款
买
房子
可以做
房产公证吗
答:
贷款的房子
可以
公证吗
1、首先需要明确公证的目,通过公证,变成两人共有,或是全部产权变更为另一方所有。2、物权法有规定,住房产权属于谁,是看房产证登记人是谁,需你们去变更
住房房产
证所有人姓名增加或是更改,才可以达到你的目的。3、另外,贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于房产证登记人...
房产公证给别人有效吗
答:
没有什么用,如果是债务方面的原因的话。从不动产登记中心的系统里查
到
的户主还是你啊,国家只认证书,不会认
公证
书的。而且公证有公证时效。
...
按揭
房贷都是男方在供。如果去公证处把
房子公证为
女方所有。法律认可...
答:
婚内买的房写的是两人的名字,
按揭
房贷都是男方在供,如果去公证处把
房子公证为
女方所有,法律是认可的。但是需要注意的是,这个房子属于婚内的时候丈夫赠与你的,仍然是属于夫妻共同财产,但是房子的产权是属于你的。第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。2...
有
贷款
的
房产
份额
公证有用吗
答:
有。1、确保
房产
交易行为的真实性:通过
公证
机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施,使交易人诚实、详尽地交流相关情况,全面、具体地表达自己的意见,确保意思表示的真实性,能
有效
地避免房产纠纷的发生。2、确保房产交易行为的合法性:公证机构会对房产交易行为进行审查,确保其符合法律规定,...
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