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贷款房子过户
房子
有
贷款
如何
过户
答:
方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续
。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方付清银行贷款后,买方才可以从银行取出房产证,解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协议书办理产权变更登记,完成过户。方法二:买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成...
按揭
贷款房子
能
过户
吗
答:
可以通过转按揭的方式,将房子过户给别人,或者通过提前还清贷款的方式,将房子过户给别人
,因为转按揭手续比较复杂,所以建议有条件的业主,最好选择提前将贷款还清,并办理解押手续,然后再进行交易,办理过户手续。房子有贷款可以过户吗 一、房子有贷款的情况下能过户吗 还贷期间的商品房本来是不可以过户的...
贷款房子
怎么
过户
给别人
答:
贷款房子过户给别人的方式如下:
1、房产有贷款可以过户给别人;在还贷期间,商品房原则上不允许出售,但现行政策允许通过转按揭的方式进行交易
。转按揭即是变更房产的借款人主体,让购房者在未还清贷款的情况下转让或出售房产,而接手的买家可以向银行申请二手房贷款;2、另一种方式是提前还清贷款,然后将房...
房屋
有
贷款
可以更名
过户
吗?
答:
贷款房子过户办理方式如下:
一、卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后办理产权过户手续
。二、买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议,但是这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更,借款人由卖方变更为买方,银行会出具证明,在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时,...
买二手房有
贷款
怎么
过户
?
答:
二、有贷款的房子如何办理过户
1、转按揭
简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷 如果买家不愿意购买贷款未缴清的房产,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。
房子
有
贷款可以过户
给别人吗
答:
一、房子有贷款
可以过户
给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取
转按揭
的方式出售商品房。转按揭的实质就是已购房产的借款人主体的变更,购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。2、法律依据:《...
房子
有
贷款可以过户
吗
答:
法律分析:房子有贷款是
可以过户
的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:
卖方个人还清银行的贷款,取消抵押
,然后才能办理产权过户手续;买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更...
贷款
买二手
房过户
手续及流程
答:
房子贷款过户
流程 1、买卖双方签订购房合同,并约定谁来还款和税费缴纳方,通常卖方的贷款由买方的首付来还;2、买卖双方到银行签订贷款合同;3、银行贷款审核通过后办理结清贷款;4、结清贷款后在注销他权,然后买卖双方前往办理过户手续;5、过户手续办理完成后,如果买房将产权证交到银行;6、银行放款,买方...
夫妻离婚
房子
有
贷款
怎么
过户
给一个人
答:
离婚
贷款房子过户
办理的方式通常有以下几种:1、可以选择交清全部欠款;2、可以通过正常流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;3、办理房产公证,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。我国离婚房产过户,需要准备法律规定的材料,包括离婚判决书、离婚协议、离婚证原件及复印件以及个人身份证明和房产登记申请...
刚买的
房子
想卖掉有
贷款
怎么操作,
过户
给别人是不是要再等一年?_百度知 ...
答:
贷款房子过户
给别人的方法如下:1、提前还贷,消除银行的按揭抵押登记后,取得房屋产权证,接着双方到房产登记部门办过户;2、没有能力一次性提前清偿贷款的,可消隐以和贷款银行协商变更贷款人,重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风 险和工作量的拿喊厅考虑,通常不会配合。按揭...
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