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贷款购房有房产证么
贷款买房
多久能拿
房产证
?
答:
贷款买房
的房产证取得时间,则首先要看您与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,需要查看合同内对此是如何约定的,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。没房产证有什么风险?1、无法抵押 没
有房产证
的房子从签约到过户的时间较长,如果购房者在签了买卖合同,付了...
有
贷款
的房子怎么办理
房产证
答:
法律分析:
贷款
房子办理
房产证
流程如下:1、买方与卖方签订了《房屋买卖合同》;2、
购房
者、卖房者、委托律师事务三签订的《转
按揭
交易安全保证合同》;3、
买房
人支付房价的首付款(按成交价格和估价价格取较低值的原则,在一年内免评估,以原购买价为准);4、买方的贷款银行书面同意对一次提前偿还款项的...
按揭贷款
买来的房子的
房产证
属于谁
答:
需要根据是婚前
购房
还是婚后购房,
房产证
上写的是谁的名字,双方还款额度等方面评定 个人住房
按揭贷款
条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行...
贷款买房
办理
房产证
还要银行出具材料吗
答:
贷款买房
办理
房产证
不要银行出具材料了。一般来说,在购房者与开发商签订的购房合同中,会约定房产证由开发商来代办。但是不排除在特殊情况下,需要购房者自己去办理房产证的情况。购房者需要准备好办理房产证的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。买房怎么办理银行贷款?1...
全款买房和
贷款买房房产证
一样吗
答:
对于
贷款买房
来说,在
房产证
的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载;而全款买的房子的房产证则没有这些记载。如何办理房产证1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送...
贷款买房
怎么办
房产证
答:
贷款买房
拿到
产权证
的时间,往往受房屋买卖合同的影响,同时产权证的办理期限也应以合同为准。因此购房者可认真阅读合同内容,看看对此是怎么约定的,若是日期超出,则属于开发商违约,应承担相关责任。若开发商所提供的证件不足的话,
房产证
很难办理下来,因此要问清开发商这方面的内容。由于
买房有
贷款,...
按揭
可以拿到
房产证吗
答:
按揭可以拿到
房产证吗按揭
是可以拿到房产证的。只不过没有还清
贷款
的,房管局的档案里会有记录,
购房
者的房产证上备注栏也会有注明。大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
办
房产证贷款
合同原件收走吗
答:
买房贷款
合同不见了怎么办1.复印合同。
购房贷款
合同不会
只有
一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2.丢了购房贷款合同还可以去
房产
抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。3....
按揭买房
拿钥匙时给
房产证么
答:
5、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地
产权证
后,以购买的住房作
贷款
抵押且重新办理抵押登记手续;二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、
购房
人与公司签订的《商品
房房
买卖合同》;3...
我房贷没还清,
房产证
是在银行么?
答:
3、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将
房产证
押给银行。4、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。房贷没有还清前房产证在哪里在银行里。办理
贷款购房
时是向银行...
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