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资产评估成本法的评估思路
运用
成本法
进行
资产评估的思路
是什么?
答:
成本法的基本思路是重建或重置被评估资产
。在条件允许的情况下,任何潜在的投资者在决定投资某项资产时,所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。如果投资对象并非全新,投资者所愿支付的价格会再投资对象全新的购建成本的基础上扣除各种贬值因素。上述评估思路可概括为:资产评估价值=资产的...
运用
成本法
进行
资产评估
的基本
思路
与注意事项
答:
运用成本法进行资产评估的基本思路是通过估计资产的重置成本和贬值因素,来确定待估资产的评估值
。具体步骤包括:1、确定待估资产的类型和构成,了解待估资产的基本情况和性能特征。2、调查待估资产的历史成本和现有价值,了解市场上同类资产的价格水平和相关费用。3、计算待估资产的重置成本,包括直接成本和...
试分析
资产评估
市场法
成本法
收益
法的
理论依据
评估思路
与适用前提_百 ...
答:
一、评估思路:当被评估资产存在有效、公平的市场时,优先使用市场比较法
,如果被评估资产有独立的、可量化的净现金流量,则可以使用收益法,收益法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估,他的出发点是资产的价值由使用所产生的效益大小决定,不考虑其成本。当被评估资产不能产生独立的、可量化的净...
运用
成本法
进行
资产评估的思路
是什么?
答:
成本法
就是在现实条件下重新购置或建造一个全新状态
的评估
对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值后的差额,以其作为评估对象现实价值的一种评估方法。
成本法评估
机器设备的基本
思路
是什么
答:
在机器设备评估中应用成本法时,其基本思路和基本数学表达式是:
机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值
该方法要求对资产的重置成本和各种贬值进行估计和测算。机器设备评估运用成本法的范围:成本法的适用范围这个问题是基于对从资产评估的效率和相对合理性的角度,按各种评估方法的特点...
运用
成本法
进行
资产评估的思路
是什么?
答:
成本
途径始终贯穿着一个重建或重置被
评估资产的思路
。
资产评估
方法
答:
资产评估
基本方法有三种。一、
成本法
在现实条件下重新购置或者建造一个全新状态
的评估
对象,所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性贬值之后的差额。要满足以下四个条件:1、购买者对准备进行交易的评估对象,不能改变原来的用途。2、评估对象必须是可以再生的,可复制的,...
资产评估
中
成本法的
适用范围和基本原理
答:
成本法
是利用成本核算的原理,根据重新取得资产所需的费用项目,逐项计算然后累加得到
资产的
重置成本。在实际测算过程中又具体划分为两种类型:购买型和白建型。购买型是以购买资产的方式作为资产的重置过程,购买的结果一般是资产的购置价,如果被
评估资产
属于不需要运输、安装的资产,购置价就是资产的重置...
资产评估怎么评估
答:
鉴于以上受到收益预测的限制等因素,故在评估工作中,收益法多作为一种补充法,用来确定设备的功能性贬值和经济性贬值,同时用来分析企业是否存在无形资产。2、重置
成本法
重置成本法是在现时条件下,被
评估资产
全新状态的重置成本减去该项
资产的
实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值,估算资产价值的方法。用...
我国
资产评估
方法有哪些?其适用条件有哪些?
答:
(一)
成本法的
含义、
思路
成本法是指在
评估资产
时按估测被评估资产的现时重置成本扣减其各项损耗价值来确定被评估资产价值的方法。其基本思路是两部:首先估测出被评估资产的重置成本,再估测出被评估资产业已存在的各种贬损因素并将其扣除。用数学公式可以表述如下:
资产的评估
值=资产的重置成本—...
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