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资产评估的基本构成要素
评估基准日是
资产评估基本构成要素
吗
答:
资产评估的基本组成要素是由以下内容组成:一是评估主体
,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主导者。二是评估客体,即被评估的资产,它是资产评估的具体对象,也称为评估对象。三是
评估依据
,也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。四...
资产评估
包括哪些
基本要素
?
答:
资产评估包括八要素如下:
1、资产评估的主体,即进行资产评估的专业人员;2、资产评估的客体,即被评估的对象;3、资产评估的目的
,即需要进行资产评估的原因;4、资产评估的标准,即
资产评估依据的价格、技术等标准
;5、资产评估的程序,即资产评估具体进行的环节、步骤;6、资产评估的方法,即评估运用的...
什么是
资产评估
业务
的基础
答:
资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素
。资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。...
资产评估
是对资产在某一什么进行价值评价估算
答:
(1 ) 评估主体
,即从事资产评估的机构和人员,他们是资产评估工作的主导者。(2) 评估客体是指被评估标的物,在给定相应条件后,评估客体就成为了资产评估的具体对象,即评估对象。(3 )
评估依据
,也就是资产评估工作所遵循的法律、法规、经济行为文件、重大合同协议以及取费标准和其他参考依据。(4 ...
选择
资产评估
方法应考虑哪些
因素
?
答:
它涉及3个基本要素:一是被评估资产的预期收益;二是折现率或资本化率;三是被评估资产取得预期收益的持续时间
。因此,能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。从这个意义上讲,应用收益法必须具备的前提条件是:第一,被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;第二,资产拥有者获得预期收益所...
资产评估
是什么意思呢?
答:
资产评估
,是指评估机构
及其评估
专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的...
资产评估基本
程序包括哪些主要内容?
答:
资产评估计划应当涵盖资产评估工作的全过程。编制资产评估计划应当重点考虑以下因素: 1。资产
评估目的
、资产评估对象状况 2。资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度 3。资产评估对象的性质、行业特点、发展趋势 4。资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况 5。相关资料收集状况 6。委托人...
2004年
资产评估
讲义(一)
答:
一、
资产评估
定义 (一)资产 所谓资产,是指经济主体拥有或控制的,能以货币计量的,能够给经济主体带来经济利益的经济资源。 1.资产具有以下
基本
特征: (1)资产必须是经济主体拥有或者控制的。 (2)资产必须能以货币计量。 (3)资产是能够给经济主体带来经济利益的资源,即可望给经济主体带来现金流入的资源。 2.作为资...
资产评估 辅导之:
资产评估的基本
方法(4)
答:
(1)被
评估资产
处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态;(2)被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值。3、成本法中
的基本要素
就一般意义上讲,成本法的运用涉及四个基本要素,即资产的重置成本、资产的实体性贬值、资产的功能性贬值和资产的经济性贬值。(1)资产的重置成本。简单地说,资产的...
资产评估
有几种
基本
方法?请对这三种
评估方法
进行比较分析。
答:
成本法:成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种
评估方法
的总称。对三种评估方法的比较分析如下:市场法是资产评估中最简单、最有效的方法,它能够客观反映资产目前的市场情况,其评估的参数、指标直接从...
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