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赔偿的房子有房产证吗
想问给拆迁户补偿
的房子有房产证吗
答:
给拆迁户补偿的房子一开始是没有房产证的
,因为那是属于安置房。但是可以在拿到这套房子的时间起,五年后就可以自己去申请办理房产证,包括土地证,因为安置房,集资房,房改房,经济适用房必须要有土地证才能进行二手交易。安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,拆迁...
拆迁
赔偿房子
能办
房产证吗
? ?
答:
一、拆迁赔偿房能办房产证
。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:(1)《房地产转移登记申请书》;(2)身份证明;(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证...
农村拆迁
赔的房子有房产证吗
答:
1、拆迁安置房是有房产证的
,法律规定了,安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。所谓拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设...
拆迁
赔偿的房子
怎么办理
房产证
答:
拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质,是可以办理房产证的
。根据《房屋登记办法》第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共...
拆迁补偿
的房子有房产证吗
答:
【法律分析】:拆迁补偿的房子有房产证
。安置房为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要...
拆迁安置
房有房产证吗
答:
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置
房房产证
后才可以进行。如果安置房还没有取得产权证,对外出售是不合法的。2、限制转让期满。如果拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。安置...
拆迁
房有房产证吗
答:
一、拆迁
房有房产证吗
1、拆迁房有房产证。拆迁房主要是分成两种,一种是政府拆迁分配的,一种是开发商购买土地后
赔偿的
,无论是哪种,只要是通过正规拆迁程序拆迁的,都是有房产证的。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条...
拆迁
赔偿的房子有房产证吗
视频时间 00:43
拆迁时的回迁安置
房有房产证吗
答:
但要写明自取得房产证多少之日起办理
房屋
所有权的转移手续。政府部门的回迁安置房没
有房产证
的原因是,除了分
房子
之外政府还又额外的支付了一笔拆迁补偿款,这种性质的安置房,只不过是在短期之内没有办法办理房产证,将来等拆迁户住满了5年,并且也补交了出让金之后还是能依法办理房产证的。
拆迁户分
的房子有房产证吗
答:
并不是所有拆迁分
的房子
都
有房产证
的,具体还要看房子的类型,主要分为为拆迁安置房和小产权房。1、如果是拆迁安置房,那么这种房子是有房产证的,而且可以按照正规的途径来办理房产证。因为它是已经取得合法的拆迁许可证,其开发商建造出来用来产权置换和安置的房子。2、如果是小产权房,那么这种类型的...
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