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赠与得到的房产怎么算满五
如何算满五
唯一
答:
满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思
。根据国家的现行政策,满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税,那么根据房屋产权性质的不同,产权起始时间也不同。满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语,满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,
时间满五年或超过五年
;“唯一”则...
满五
满二是
如何
界定的呢
答:
4、赠与的房产直系亲属之间赠予的房产按照赠予前的日期界定是否满5年或者满2年
;非直系亲属要按规定(第1、2条)计算房屋是否满5年或者满2年。5、夫妻更名(包括离婚析产)的房产按照更名前的日期界定是否满5年或者满2年。6、遗失补证、破损换证的房产遗失补证、破损换证的房产按照原房产证的时间界定是...
满五
唯一
赠与房产
是指父母的唯一还是子女的唯一?
答:
父母满五唯一赠与房产是指在父母满五十岁
,而又无子女的情况下,选择一名近亲(如:兄弟姐妹、叔伯、舅舅、姑姑)作为“唯一赠与人”,将其赠与房产,以便让其拥有住所,以抚养自己的生活。根据《中华人民共和国普通法律法》(“七股法”)第十七条的规定,在没有子女的情况下,父母满五十岁可以将其余...
继承
房产满五
是从什么时间算
答:
一、不同类型
房产
“
满五
”的认定标准如下:1、二手房:按契税完税证的填发日期和房产证出证日期孰先原则。2、房改房:按制证日期,公有住房购房契约的签订时间和购房收据或购房发票的填发日期孰先原则。3、继承:按原房产证的出证日期
计算
。4、
赠与
:受赠者是直系亲属,按原房产证的出证日期计算;...
房子满
2和
满5
什么意思
答:
怎么判断房子是否满二或
满五
1、商品房、已购公房、继承房产和
赠与房产
:这些类型
的房产
通常以契税完税发票填发日期或房产证登记日期孰先原则
计算
是否
满5
年或者满2年。具体来说,如果契税完税发票填发日期在房产证登记日期之后,那么房产证登记日期就是满2年或者满5年的起算点。2、经济适用房以及按照经...
满五
唯一从什么时间算
答:
满五唯一中的“满五”是指房产证从出证开始计算,
时间满五年或超过五年
。商品房:房本填发的日期或契税票满5年。公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期...
如何
界定满二唯一和
满五
唯一
答:
根据孰先的原则,这三个时间哪个在前面就按照哪个
计算房屋满5
年或者满2年,但是需要查验收据的章或购房合同的章要一致的话收据才有效,只要一个日期满2年或满5年就可以。3、继承所得的房产继承所得的房产可以按照继承前的日期来进行界定是否满2年或者满5年,比较容易界定。4、赠予所得
的房产赠予的
...
满五
唯一是什么意思?
答:
“
满五
”指的是
房产
证下发时间
满5
年,不同
房屋
性质判定标准不同,具体如下:1.商品房:房本填发的日期或契税票满5年 2.公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年 3.继承房屋:继承房屋以原始房产证日期
计算
是否满5年 4.
赠与
:赠与直系亲属,按...
请问
赠与
之后是不是孩子名下满五年且唯一
的房子
?
答:
按照您所描述的情况,
房子赠与
给您孩子之后,办理新的不动产权证,房子是否满五年,看
房屋赠与
之前房本登记日期或者契税票的填发日期是否满五年来决定,唯一是按照赠与之后,受赠人家庭名下的住房套数是否唯一决定。根据您所提供的叙述,如果您孩子已经年满18周岁,可判定为满五年家庭唯一住房。
受赠
的房满五
再卖还要交个税吗
答:
如果是家庭唯一一套住房且满了五年是可以不交个税的,但是如果不是住房或者不是唯一住房则还要交个税。不过卖房本身也是需要交个税的,受赠
的房产
出让的个税的增值部分以
赠与
人买入房子的价格和受赠人卖出房子的价格来进行
计算
,如果买入和卖出时相差时间比较多的话,个税可能不是一个小数字。
满五
唯一什么...
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