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赠予房子已拿到房产证
赠与
过户的
房子
能收回吗?农村的房子有
房产证
,是我爸的名字,
赠予
了我二...
答:
不行。《中华人民共和国民法典》第658条
赠与
人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。都
已经
过户了,赠与财产的所有权已经转移给受赠人。一般而言,在我国动产以交付时起权利转移,不动产或者其他...
父亲
赠与
的
房子房产证
已办土地证需办吗
答:
不用
房产
公证需要的手续:(—)办理房产公证手续要求:1.自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。2.申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、
赠与
、遗嘱的公证,可以适用前款规定。3...
赠与
的
房子
只过户
房产证
,土地证没过户,赠与人可以收回房子吗
答:
首先,要收回
已经赠与
的
房子
,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的
房屋
不能收回。第一,撤销赠与须依法律规定的事由;第二,只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会公...
共有房产人,其中一方将
房产赠与
另一方赠与之后
的房产证
是新证吗?算没...
答:
共有房产人,其中一方将
房产赠与
另一方,赠与之后原
房产证
将被依法收回,并颁发新证。衡量房屋属于五年内还是五年外的计算,以原始房产登记的时间为准。但是要到房地产管理部门依法办理赠与手续后,赠与行为才发生法律效力。法律分析
赠予房产
需要办理的手续:1、签署确认书。办理房产赠与手续之前,房主需要和...
婚前男方
赠与
女方
的房产
,分手后男方有权利要回吗?
房产证
上写的女方...
答:
婚前男方
赠与
女方
的房产
,若没有附条件,附义务或者带有彩礼性质的,在双方真实意思表示的情况下,
已经
办理过户登记,
房产证
上是女方名字的,男方不能要回。但是如果是彩礼,双方结婚不久的,这种情况法院可能会判决退还
房屋
。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予...
房产证已经
过户给子女还能要回来吗
答:
不能。
赠与已经
交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。《合同法》第192条的规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的...
老公
赠与
我的
房子
,
房产证
已满5年,买房需要交哪些税
答:
过五年房产过户建议以买卖方式,不要以
赠与
方式。因为办
赠予
费用约为报税价(即你们商定
的房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。而且买卖过户满五年房产税费约为报税价的1.8%(买方:契税1.5%...
父母
赠与
儿子的
房子房产证
上是单独所有请问是夫妻共同财产吗?_百度...
答:
您的这个问题需要分情况讨论:如果是婚前
赠与
,
已经
完成过户,
房产
登记状态为男方单独所有,应当视为男方父母对男方的单独赠与,属于男方的婚前个人财产,不是夫妻共同财产,另一方无权分割。如果是婚后赠与,要区分是否存在明确约定。如果男方父母与男女双方无任何约定,那么男方在婚姻关系存续期间受赠所得的...
...继承、
赠与
、买卖,哪种方式划算?以
拿到房产证
不满2年总价100万左右...
答:
从中我们可以看出,同一套
房子
,由于过户方式不同,产生的过户费用可以从最低的280元到最高的超过12万,相差巨大。但是在实际操作中,由于继承的条件比较严苛;
房产赠与
过户又具有较大的风险性,因为在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与的性质决定对卖方也无任何约束责任可...
赠与房产证
过户程序
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