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起诉后物业收取前物业服务费
后物业收取
了
前物业费
,后物业是不是构成不当得利
答:
是。如果后物业与前物业没有任何关系,又没有做全面责任与义务的切割,
后物业收取
了
前物业费
,后物业是构成不当得利。
物业管理
公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。
物业公司被换掉
了
,之前拖欠的
物业费
还用缴纳吗?新来的物业似乎没强调要...
答:
物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,
物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行
。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。以前收的押金也同样会移交。法律分析物业费是物...
物业不干
了
,能催收3年前的
物业费
吗
答:
物业不干
了
,是否能催收3年前的物业费,具体如下:1、根据规定,
物业服务
合同是一种特殊的服务合同,服务期限一般为一年或一年以上。如果物业服务合同已经到期且双方当事人未续签新的合同,物业公司就无权再要求业主缴纳3年前的
物业费用
。因此,物业不干了不能单方面催收3年前的物业费。2、但是,如果...
前业主
物业费
没有交齐,物业不
收
后业主物业费,后业主可以
起诉物业
吗?
答:
前业主物业费没有交齐,物业不收后业主物业费,违背《民法典》“享有权利、承担义务”等规定
。依据如下:1、依据《民法典》第二百七十三条“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务”的规定,以及第九百四十五条“业主转让、出租物业专有部分、设立居住...
换物业公司
了
之前欠的
物业费
可以不交吗
答:
综上所述,即使换物业了新的物业依旧有权利收取服务期间所产生的物业费,
如果说业主一直不缴纳,物业公司是可以起诉至人民法院的
,请求人民法院依法执行。 【法律依据】:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及...
房款交清后一年我才收到房,物业公司
要收
收房前一年的
物业费
,合理吗?
答:
若楼道照明费用是
物业服务费
的一部分,则物业服务企业不得再另行
收取
小区楼道照明费用。5.这个可以缴纳,一般物业公司怕因业主装修期间损坏公共部位。6.装修期间电梯维护费用不合理,你可以参考你们省《物业公共小区水电费分摊办法》及《住宅物业管理条例》,该电梯维护费用包含在维修基金范围内。
...通过任何途径告知业主欠几年前的
物业费
,现在
收取
合理吗?中间有换租...
答:
按照《
物业服务收费
明码标价规定》第六条规定“物业服务收费明码标价的内容包括:物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据等”。实施《民法典》
之后
,《北京市物业管理条例 》第二十二条规定“出售房屋交付之日的次月至前期物业...
2019年
物业费
没有交,2020
以后
更换
了物业
,现在原物业来要物业费,合理吗...
答:
物业公司撤出小区后,仍然有权利
收取
其服务期间产生的
物业费
,如果业主不交纳,物业公司可以
起诉
至人民法院,请求人民法院依法执行。小区更换
物业之后
,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,业主所欠的物业费可查。法律依据:《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向
物业服务
人支付...
请问欠
前面物业
公司的
费用
,现在的物业公司有权
收取
吗?
答:
如果你户与
前物业
形成有偿
服务
与被服务关系,并有按月
收取
或支付的
费用
,你有未交的费用,而移交给接手物业公司,那是有权收取的。
请问后面进来的物业公司可以
收取前面物业
公司未收的
物业管理费
吗?
答:
业委会不行,
前物业
可签个协议委托新
物业收取
相关
费用
。如有必要可请小区所在社区或街道办物业工作人员参与。我一直在政府部门从事
物业管理
工作。
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