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超过认购书上的日期签合同
签署认购书
后,未按照认购书规定时间交首付、
签合同
(
超过
了一个多月...
答:
对于这种情况,开发商有权另行销售。首先自己逾期不去交首付,签合同超限期一个月,在
签订的认购书里
,肯定是有约束时间的。超过时间的违约也是肯定有注明的。开发商再次收回出售,是合法的。法律分析未按照认购书规定时间交首付、
签合同超过
了一个多月,属于单方面违约行为,应承担相应违约责任。当事人一...
...
认购书上
规定了两个月内签正式购房
合同
,现在
超过
时间了,
答:
这个从理论上来说,完全可以找卖房的退回首付,并不需要承担任何责任。因为他们违约在先。如果有定金条款,你还能要求其双倍返还。估计,这有可能是个套,希望你抓紧收款。
买房
签合同
能延迟吗
答:
买房签合同能延迟
,合同是需要双方在平等自愿的基础上,根据自己真实的意思表示来签署的,包括自主决定签署内容、签署时间等。同时,应注意的是,如果此前签署有认购书等类型的文书,并在其中约定具体的签约时间的话,是不能往后拖延的,除非取得对方同意。签订合同注意事项有哪些?1、采用统一格式。一般购房...
认购书上
没签字,定金可以退吗
答:
1. 如果买方未能在认购书中规定的具体时间和地点签订合同,这属于买方违约,定金将不予退还
。2. 如果卖方在认购书规定的期限内将认购的房屋转卖给第三方,导致未能与买方正式签约,这属于卖方违约,卖方应双倍返还定金。3. 如果双方在规定期限内成功签订了正式合同,那么定金可以用来抵扣房款或者由卖方返还。
签订认购书
后多久签订购房
合同
答:
通常7-15天内可以签购房合同,认购书上也会备注7天后签合同,支付首付款,半个月后交余下的款项
。如果购房者有事,可申请延期签约,否则就需要支付相关的违约款。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。因此签订...
在未看到《房屋买卖
合同
》的情况下,
签订
的房屋
认购书
有效吗?
答:
看订购书中写明商品房买卖
合同
的主要内容没有,没写明的不怕他。要求退钱就行了。写明了的话,就没办法的,你不买了就是违约,定金不退的。你所述
认购书的
第一条,不能认定符合下面的法律条款。商品房买卖合同的主要内容在认购书中必需明确,具体。第一条的约定排除了法律规定的卖方主要义务,是...
购房
合同
是在什么时候签
答:
购房合同一般什么时候签?基本上签认购书时,
认购书上
会注明7天后签正式合同,并交首期款,再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。如果认购书上没有约定时间,可以和开发商达成一个补充协议,约定签约时间。还有一种情况,可以在付清规定的首付之后
签订合同
。签订购房合同要注意什么?...
签订了购房认购书,交了定金,
认购书上
没有写明
签订合同
时间,此认购书...
答:
认购书
一般认为是预约合同,没有写明
签订合同
时间的,并不必然无效。双方可以补充协议 ,或在认购商品房开盘时,认购方即可以要求签订商品房预售或买卖合同。对
认购协议
而言,缴纳定金
的日期
与
协议签订日期
是可以印证的。按《合同法》,只有违反了法律和行政法规的效力性规定的合同或条款,才是无效的。商品...
签订
商品房
认购协议
后,是否等同于签订购房
合同
?
答:
而承担缔约过失责任的方式是定金。但是,在该《解释》颁布后,其中第2条承认了预约
合同
的效力,为此,《房屋
认购协议书
》属于预约,一方不履行承担的是违约责任,另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上,加强了对于购房人合法权益的保护。爱岗、敬业、拼搏、进取这八个字是我的座右铭 ...
买房签了
认购书
后能改吗
答:
认购书中一般约定
签订
购房
合同
的时间,购房人应按时前往,否则会造成对自己不利的后果。如示范文本第五条就规定:“认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本
认购书的
,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该商品房另行出...
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