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车位只签了认购协议
签了认购协议车位
不要了认购可以少给钱吗
答:
按照预先达成的
协议
来看,若有明确条款允许退回定金,那么便可以实现退订;但若未对此有所规定,若当事人欲取消预订
车位
,将被视为违反协议的条款,需承担相应的违约金方可退订车位。在符合解除
合同
所需的特定条件下,买卖
停车位
所
签定的
契约是可以解除的。
车位只有协议书
,受法律保护吗
答:
1、合法订立的车位认购协议书是有效的
。要求当事人具有主体资格,合同内容合法,当事人之间意思表示真实。除非具有违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗,以虚假的意思表示隐藏订立,恶意串通订立等法定无效情形就会被认定为无效。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件...
买车库就签一个
协议
安全吗
答:
买车库就签一个
协议
也是安全的。在购买车库的时候跟卖家
签订车位
的转让协议就行,但是要双方签字,之后可以到物业管理处做使用权的变更登记,双方都需要在这个变更登记上面签字,签字之后,即便后期双方因为某些原因出现矛盾,而这个变更登记也是具有法律效应的。对于购买车库,有几个需要注意的方面。首先要关注...
车位认购协议
是产权吗
答:
是产权
。车位的买卖合同认购协议是产权。如果车位属于产权车位,那可以有买卖产权,如果是非产权车位买卖,是租赁车位,《民法典》中租赁期限最多20年,也就是说买到的是车位的使用权,租期到期后使用权就没了。所以,在买车位时需要问清楚是否产权车位,是否签订《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》...
车位认购协议
没有约定交付期限
答:
1、合同性质:根据车位认购协议的性质
,可以判断出车位交付是协议的重要内容之一,因此双方应当在协议中约定交付期限。2、交易习惯:在车位认购协议中,车位的交付通常是在购房之前或购房之后的一个固定时间内进行的,因此可以根据交易习惯来推断出交付期限,并视为协议的约定。3、公平原则:卖方和买方应当在...
车位只签了认购协议
没有付款凭证
答:
有给开发商的付款记录就可以收据不开的话建议你刷卡付款或者转银行卡付款,一定要付给开发商公司不要付给个人,千万不要给现金
我购买
的
地下
车位
没有产权,
只有
一个
认购协议
和收据,开发商这样做合法吗...
答:
99.9%的开发商都不会将地下车库算入建设成本去报交税,也就是说地下车库等同花园绿化,开发商不能对其产权买卖。物权法己将这部份归为花园业主共有资产。
买
车位
时,我是一次性付全款的。
只签了
一份
认购协议
,协议上有写3万元为...
答:
有风险,虽然
车位
是你的但是以后如果开发商与银行债务发生纠纷的,银行可以请求法院把你车位卖了抵债。
车位
定金交了不想买了怎么办
答:
如果
签了车位
买卖
的认购协议
,并明确了交易的主要内容的,这个事情你就跟对方协商吧,看看等少收一点是一点,或者可以选择买了再卖。可是,如果仅有这个定金收条,双方没有签订任何协议的,没有约定交易主要内容(金额、付款时间等等),这是事情就大不一样了,对方到时应该全额退还你的定金。购买车位需要...
车位认购协议
和合同有什么区别?
答:
认购协议
是买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所
签订的
协议,目的是约定双方日后要
签订车位
买卖合同;合同是买受人和出卖方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖车位达成的协议,目的是确认买卖事实。 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人...
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