00问答网
所有问题
当前搜索:
车库的土地出让金怎么算
广州市地下
车库
补缴
土地出让金怎么样算
答:
法律解析:房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得
土地的
出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位
的土地
证是单位上的大证,现在缴纳
土地出让金
,也就是土地使用权归你所有了,以前是单位上的土地使用权,现...
什么是土地出让金,
土地出让金如何计算
答:
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,
地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积
;楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价,即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低,只有把地价分摊到每平方建筑面积上...
车库土地出让金如何计算
,车库土地出让金可以不交吗
答:
看地下的用地性质
。地下经营性用地本来就是要补缴土地出让金的。非经营性不用。但是否有地下经营性用地面积,是在出挂牌条件的时候就约定好了的。
国土部门收取
土地出让金
的具体标准是什么?
答:
目前,我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是
土地出让金
的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式
出让土地
的行为...
住宅一楼
车库
买卖需交纳
土地出让金
吗?
答:
您好 住宅一楼
车库
买卖一般是需要交纳
土地出让金
,因为当土地性质为“划拨”时,需要缴纳土地出让金。划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向...
什么是
土地出让金
答:
土地出让金
的支付方式,如果是外商投资或中资企业开发外销房的,要以外汇支付;如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的,可以人民币支付。也有的实物支付的方式,如投资者得到一块土地,以建造一座立交桥、一条道路或一个
停车库
等建筑物来偿还地价。买什么房要缴土地出让金 对于商品房而言,开发商...
土地估价理论与方法:
土地出让金
与出让地价的区别(2)
答:
因为
土地出让金
是按建筑面积计收的。土地出让金的支付方式,如果是外商投资或中资企业开发外销房的,要以外汇支付,如是中资企业开发内销房或外资企业开发内销房的,可以人民币支付。也有的实物支付的方式,如投资者得到一块土地,以建造一座立交桥、一条道路或一个
停车库
等建筑物来偿还地价。
土地出让金
就是地价吗?
答:
也有的实物支付的方式,如投资者得到一块土地,以建造一座立交桥、一条道路或一个
停车库
等建筑物来偿还地价。 相关知识延伸:购置房改房要交哪些税费 契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳。 房改房需要交纳
土地出让金
:
计算
公式为,当年成本价×建筑面积×1%/。(名词解释:当年成本价——指...
40平方
车库
办理房产证的费用
答:
你们那里的物价高一点的,哈哈。 公房的话,办理产权证还真要多交费。首先公房要先参加房改才能过户到你啊,这个就是要缴费的。 然后由于公房
的土地
是划拨的,所以你还要交
土地出让金
。 请楼主具体看看那1000多元是什么费,我们才知道是不是合理啊。
土地契税中的"
土地出让
费和其它出让费用"的解释
答:
土地出让金
的分类与
计算
土地出让金根据批租地块的条件,可以分为以下两种:一种是“熟地价”,即提供“七通一平”的地块,出让金包括土地使用费和开发费;另一种是“毛地”或“生地”价,即未完成“七通一平”的地块,出让金仅为土地有偿使用的部分,投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地出让金反推商铺的售价
房屋交易土地出让金如何计算
缴纳土地出让金按什么面积计算
卖房土地出让金怎么算
土地出让金在房价中的比例
32万要交多少土地出让金
地下车库土地出让金计算
35万二手房土地出让金怎么算
土地出让金和房价的关系