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转让土地使用权增值税
土地使用权增值税
税率是多少
答:
一般纳税人土地使用权增值税税率:9%,小规模纳税人土地使用权增值税税率:5%。土地使用权转让增值税税率是:2018年5月1日—2019年3月31日期间,
转让土地使用权增值税
税率为10%;2019年4月1日起,转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的,增值税征收率为3%。土地增值税税率是...
土地增值税
扣除的税金
答:
法律客观:计算土地
增值税
的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人
转让
房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。上述“扣除项目”,具体为:(1)取得
土地使用权
所支付的金额,是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。(2)开发土地和新...
转让土地使用权增值税
税率是多少
答:
法律主观:
转让土地使用权
的
增值税
税率是:别墅、高级公寓、度假村为1%-3%;营业用房为1%-2%;普通标准住宅为1%以内;其他类型为0.5%-2%,具体可以拨打12366纳税服务热线咨询或向主管地税机关咨询。法律客观:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条土地增值税实行四级超率累进税率:增值额...
转让土地使用权增值税
怎么征收转让土地使用权增值税税率
答:
1、纳税人
转让
2016年4月30日前取得的
土地使用权
,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳
增值税
。2、即转让4月30日前取得的土地使用权,选择适用简易计税方法,应缴增值税=(全部价款和价外费用-土地使用权的原价)÷...
转让土地使用权
如何缴纳
增值税
答:
(1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择按3%的征收率全额计税,也可以选择按财税〔2016〕47号文件规定采用5%的征收率差额计税。转让2016年5月1日后取得的土地使用权,根据《营业税改征
增值税
试点实施办法》第十六条只能适用3%的征收率全额计税。个人
转让土地使用权
需要交什么税 进行土地使用...
一般纳税人
转让土地使用权
的
增值税
税率
答:
按照5%的征收率计算缴纳
增值税
。二、如果公司取得土地使用权是在2016年5月1日及以后。根据税法有关规定,目前
转让土地使用权
的增值税税率为9%。相关政策规定:1.《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)第十五条增值税税率:(二)提供交通运输、邮政、基础电信...
转让土地增值税
计入什么科目
答:
转让土地
增值税
根据情况不同计入不同的会计科目。(1)兼营房地产业务的企业,按应交的土地增值税记入“营业税金及附加”。(2)企业
转让土地使用权
应交的土地增值税,土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”等科目核算的,借记“固定资产清理”等科目,贷记“应交税费——应交土地增值税...
转让土地使用权
缴纳
增值税
吗
答:
法律分析:
转让土地
需要缴纳
增值税
,缴税方式根据
土地使用权
取得时间的不同会有所区别。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税,也可以选择按3%的征收率全额计税。法律...
转让
国有
土地使用权
交土地
增值税
吗
答:
(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让土地使用权
,销售或者进口下列货物,税率为11%:1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版...
转让土地使用权
的
增值税
税率
答:
土地使用权转让过程当中的
增值税
税率是11%,营改增以后,不动产租赁,不动产销售以及土地使用权转让的适用税收率都是11%。不过,
转让土地使用权
除了需要交增值税之外,还得交契税,印花税,个人所得税等相关税费。《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》第十五条 增值税税率:(...
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