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转让店铺需要注意什么
转让店铺注意
哪些细节
视频时间 02:27
商铺
转让注意
事项
答:
法律分析:一、转让人的基本情况.
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件
;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。. 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套...
转让店铺需要注意什么
答:
转让店铺需要注意确认转让合法性,明确转让范围和条件,处理好财务和税务问题
,转让店铺的具体步骤。一、确认转让合法性 在签订店铺转让协议前,
必须确认该店铺的产权和租赁权等关键事项
。确保该店铺没有被抵押、查封或涉及其他法律纠纷,以避免日后出现不必要的麻烦。二、明确转让范围和条件 在签订协议前,...
转让店铺
应该
注意
些
什么
事项
答:
在转让店铺的过程中,有很多需要注意的事项。以下是一些关键点,
转让店铺的卖家应该注意:1. 确定店铺价值:卖家应该对店铺进行评估
,以确定其真实价值。这可以通过考虑店铺的运营历史、利润、客户群体和品牌价值等因素来实现。2.
合法经营
:卖家需要确保店铺的经营是合法的。这包括确保店铺有必要的营业执照...
转让
店面接手
注意
事项
答:
1.
确定转手者是房东还是租赁者
。
如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查
。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
接手便利
店转让需要注意什么
答:
法律分析:接手别人
转让
的
店铺要注意
以下情况1.年限:所接手店面有效使用年限(合同文本上是否真实体现、有效)。2.地段:是否与你做从事的商品或商业行为相适应。3.费用:店租、转让费及押金是否合理。4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效,是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无...
店铺转让注意
事项及转让费
答:
应当
注意
哪些注意事项?首先,门面房出租务必要签订“门面房出租合同”,双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次,双方要事先约定好租金,这也是租房中双方最关注的问题,包容马虎。再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、...
店铺转让注意
事项有哪些
视频时间 02:14
店铺转让
需
注意
哪些事项?
答:
在进行
店铺转让
的过程中,有以下一些事项
需要注意
:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有
什么
门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同...
门面
转让要注意
哪些事项
答:
1、在签合约时,交易双方一定
要注意
互相校验相关的身份证明,同时也要注意查看房子的权属证明,看店面是否设立了别的权属,如果说存在抵押的话,建议也咨询清楚,另外也要考察清楚店面
转让
的原因以及债务情况,并在合同中明确注明,避免发生不必要的麻烦。2、一定要清楚你所看中的店面地段,在短时期内是否...
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