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辽阳泛美华庭房照办不了
房子办不了房产
证怎么办?
答:
如果是开发商的原因导致不能够
办理
产权证的,又两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;还有一种是购房者退房,开发商再支付一定的违约金。如果说协商未果的话,大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用,催促开发商积极主动承...
房子
交付了
房产
证
办不了
怎么办
答:
1、了解原因:首先需要了解房产证无法办理的具体原因,可能是开发商的问题、政策调整、资料缺失等
。了解原因有助于有针对性地解决问题;2、与开发商协商:如果是因为开发商的问题导致房产证无法办理,可以与开发商协商解决方案。可以要求开发商提供相关证明材料,并尽快办理房产证;3、寻求法律援助:如果与开...
房照不
给
办理
如何解决
答:
法律主观:
办理房照
有如下几个步骤:1、申请登记:到不动产登记机构提交申请材料。2、不动产登记机构受理。材料齐全、符合法定形式的,应当受理。3、不动产登记机构查验。4、实地查看、缴纳税费。5、登记。30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证。根据不动产登记簿,填写并核发不动产权属证书...
买
房子办不了房产
证应该怎么办
答:
开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证
。根据法律的规定,由于开发商的原因,购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证,购房者就可以要求退房,并且可以要求开发商承担赔偿损失。法律依据:《城市房地产管理法》规定:开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律...
房子办理不了房产
证的原因有哪些
答:
最关键要看看房屋买卖合同是否已经登记备案,如果已经登记就不怕,就受法律保护,就合法了,否则就不确定
。1、有可能被抵押;2、有可能欠交土地出让金;3、有可能超过批准的面积;4、有可能综合验收没有通过,比如消防。
买房后,
办不了房产
证怎么办?
答:
⑷房屋验收不合格项目竣工后,需要住建委相关部门进行验收,验收合格后才能
办理房屋
所有权证。⑸购房资质造假现在不少城市都实行限购政策。在这些限购城市买房,购房者必须有购房资质。⑹没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。购房者没有及时提供应交的文件材料。例如,小A在买房时,恰好身份证...
办不了房产
证向哪个部门投诉
答:
可以去房地产管理部门投诉,同时也可以向法院起诉要求赔偿。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任(一)商品房买卖合同约定的
办理房屋
所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(...
办不了房产
证向哪个部门投诉
答:
购房者拿不到
房产
证可以去房地产管理部门进行投诉。投诉无效的,也可以就相关纠纷提起诉讼。正常来说,房产证的
办理
流程如下:(一)确定开发商已经进行初始登记。(二)到管理部门领取并填写《
房屋
(地)所有权登记申请表》。(三)拿测绘图(表)。(四)领取相关文件。(五)缴纳公共维修基金、契税。(六)提交...
新楼买了5年但到
房产不
给办
房照
怎么办?
答:
一、
房产
证拖延不办主要有4种原因:1、因前期手续不全而导致大产权证无法办理。2、 如果已
办理了
大产权证,那么问题可能是办证时开发商要缴纳此前代收的契税和公共维修基金,这部分资金总额很大,开发商资金可能一时周转不过来。3、 开发商在楼盘建设过程中,还有可能抵押土地或项目来融资,这也会影响...
房子
交付好久了,
房产
证却拿不到怎么办
答:
造成没有拿到
房产
证的原因一般情况下,有八种情况会导致房产证难以
办理
:一、开发单位欠缴土地出让金。二、开发公司手续不齐全,如用地报建资料不齐、违章建筑等。三、开发企业已经破产或被取消资质。四、开发企业将
房屋
重复销售(未经市国土房管局鉴证),导致无法办理产权证。五、开发商与业主存在纠纷,如...
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