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还建房收房时候要注意什么
交房
时
如何验房,验房
注意
事项及细节有
哪些
?
答:
四、仔细读清交房验收单上内容,不要对没有实际检查的东西,随便签字
。另外,对室内的情况及质量不明确的,在收楼文件上可以注明“室内情况尚不清楚”等字样。这一点需要注意。五、实地验收:1、结构工程:钢筋是否暴露,墙面是否渗水,是否有裂缝,承重墙梁,柱是否符合设计规范。2、梁与柱工程:梁与...
收房
验房
要注意哪些
细节
答:
要点一:仔细查看房屋质量房屋质量格外重要
,检查房屋质量时,需格外注意以下几点:用尺子或木板测量地面是否平整,如果不平整,以后铺地板时会有麻烦;查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。如果墙体的裂痕不大,可能是墙漆没有涂好;测量房顶是否存在高低偏差问题,如果有的话要注意下偏差值是否在正常范...
新房子验收
要注意什么
?
答:
注意事项大概有以下几点,验收的时候注意下就好了。
1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象
;(阳台裂缝危险大) 【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以
切不可很冲动,用蛮力推拉门窗
,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以...
还建房
接房验收有
什么
要求
答:
建议收房时正常接收,及时取得房屋说明书和房屋质量保证书,然后尽早装修
,具体问题待装修时发现一条提出一条,并及时要求开发商进行维修。这样才可以在最大限度的利用开发商的免费维修期维护自己权益。
还建房
拿钥匙流程
需要什么
资料
答:
到现场进行房屋验收,特别注意
三书一表一证很重要
,
包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《竣工验收备案表》和
《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,有了这些证书才能达到交付条件,如果这些证书没有提供,后期造成的延期交房责任是由开发商负责。收房当天开发商会...
请问购买
还建房
有
哪些
方面
要注意
?公证处不给公证可不可以买?
答:
购
还建房注意
事项:一、在购买前要弄清还建房的性质 集体土地性质的小产权房是没有两证的,购房者如果购买了这类房屋无法办理房产证、无法申请贷款,面临着巨大的风险。而可以办两证的也分经济适用房和商品还建房,其中经济适用房
需要
满足一定的期限才能进行交易,交易流程也较为复杂,只有商品还建房...
精装房交房
注意
事项
答:
精装房交房
注意
事项:1.地面是否平整 地面平整度往往是容易被忽视的地方,别小看平整度的问题,同一个房间可能会有3厘米的高低差,如果是自己找平,得花费多少水泥、砂石,
还要
浪费房屋高度,真是亏大了。2.地漏排水是否通畅
建房
的
时候
,许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管,造成严重的堵塞情况,等入住...
还建房
和商品房的区别
答:
因此购买前需实地考察,看配套能否满足自己需求。由于利润比商品房少,因此
还建房
更容易发生偷工减料的现象,造成质量不达标。常见的还建房质量问题有房屋漏水、楼板龟裂纹、保温层缩水、消防不达标等。如果购房者选购了还建房,在
收房时
一定要重点检查是否偷工减料,如有房屋质量问题可以要求返工。
交房
时需要
办
哪些
手续
答:
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理
收房
手续。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题,开发商要对业主提出的合理要求...
交房两书
应该
是哪个部门填写
答:
中延期交房的相关条款要求开发商承担滞纳金,如果逾期交房超过三个月,购房者还可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条“出卖人延期交房的,经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予以支持”的规定要求解除合同。
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