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还建房车库所有权
还建房车库
是业主的吗
答:
法律分析:拆迁安置房的
车库
产权(产权包括
所有权
),需要看产权证上面到持有人是谁(谁持有,产权就是是谁的)。地下车库在法律上确实存在产权,所以就有两种情况:1、如果产权属于开发商或者物业,那么物业用于出售、租赁是合法的。2、如果产权并不属于物业,或者是地面公共区域(地面公共区域不得设立产权...
我们小区是
还建房
修建小区的钱是我们拆迁赔偿款修的,小区现在的地下停车...
答:
1、全体业主共有,此种情况地下
车库
即小区
所有
业主共有的财产,如果需要处置需要一定比例同意才可,一般是超过一半,如果是处分等等情况,是要更高的比例的 2、国家所有,此种情况是地下车库实际为人防工程,只不过免除开发商的一定费用,许可开发商建成后拥有多少年的使用权,此种情况实际在购买时,也是...
还建房
划拨地的
车库所有权
是不是属于全体业主的
答:
如果该小区土地面积已全部分摊到全体业主,小区的土地使用权为该小区业主享有,开发商不再享有该小区的土地使用权,因此也不能享有该土地上建筑的
所有权
和支配权,除非取得土地使用权人的同意。另外,开发商如果无证据证明
车库
的建设成本未纳入商品房的成本,则开发商无权出售车库。此外,《物权法》第七十四...
还建房
为什么不收停车费
答:
农村宅基地还迁房地下车位不能收费。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。停车位收费需要经过业主委...
小区内的停车位归全体业主
所有
,为什么物业公司还收费买卖?
答:
这种类型的停车位非常特别。如果是在居民区
建房
,则产权也归政府所有。国家还坚持谁投资谁受益的原则,但是任何单位和个人都没有转让权。尽管它不是
所有者所有
,但可以将其出租给开发商或财产。一些开发商以变相的形式出售产权,可以查看产权70年,而国家规定最高租赁期限不得超过20年。如果这段时间无效,...
重庆
还建房车库
多久才能收费
答:
10月8号。10月8号开始
车库
对外开放并且收取费用。
还建房
又称为统建房、统建楼,是我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化的建设改造建房。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房...
武汉横店
还建房
可以买吗现在
答:
可以。1、武汉横店
还建房
截止2023年2月28号,虽然是还建小区,但内部配套仍很齐全,有地下
车库
,有幼儿园、有电瓶车充电棚,小区中央还有一个广场,是可以买的。2、武汉横店还建房没有物业,每年的物业费和停车费用会节省不少(起码2000以上)。
我有2套房一套有证带
车库
一套为
还建房
没证没装修,都在县级市,别人叫我...
答:
房产的价值,很大一部分是正规产权,所以有产权证的,更值钱。如果不着急用钱,建议房子都不卖,留着升值吧,除非你有更好的投资渠道。如果两套房子怕有闲置,你可以出租一套。
自主产权房和自有产权房区别是什么
答:
1、自有产权房指的是本人及其配偶、父母或子女依法取得
所有权
的住房,含商品房、
还建房
、经济适用房、集体土地合法自建房等住宅用途房产,所有权证含房屋产权证、土地使用权证或不动产证。2、自主产权房指的是本人为房屋产权所有人或主要所有人、获得政府房产管理部门颁发的房屋产权证和相应土地使用证、...
还建房
的配套设施是否含地下
车库
答:
你好,
还建房
的配套设施是包括地下
车库
、人防工程等
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