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遗赠的房产过户手续
房产
接受
遗赠
必须
过户
吗
答:
2、诉讼继承。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请
房屋过户
登记。3、其他继承。申请人不提交经公证的材料或者生效的法律文书,可以按照《不动产登记操作规范(试行)》。
办理遗赠
房产需要提交申请下列材料1、...
有公证遗嘱可以直接
办理房产过户
吗
答:
法律分析:能。准备好遗嘱等材料去房管局办理产权转移即可。遗嘱公证可以直接办
过户手续
,继承人继承不动产后,可以到不动产登记部门
办理过户
登记,申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。法律依据:《
房屋
登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二...
房产
赠与与
遗赠
有什么区别,哪种
过户
费用低
答:
遗赠过户
相对较低!
房屋
赠与
过户手续
及费用:一、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方
房地产
赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人...
死者
房产过户
需要什么
手续
答:
因此暂不予采纳)。三、
办理房屋过户
登记,申请人是继承人或者受
遗赠
人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要...
老人把
房子过户
给儿子需要什么
手续
答:
然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门
办理房屋
产权
过户手续
,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户所需费用: (1)公证费:按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价缴纳。 (3)契税:按房价3%缴纳 (4)土地增值税:按房价1%缴纳。 (5)所得税:按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费元...
家里老人去世了
房产
证怎么
过户
答:
法律另有规定的,依照有关法律的规定
办理
。《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受
遗赠的
材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效...
遗赠房产过户
有哪些
手续
答:
根据2016年1月开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受
遗赠
取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”之规定,继承
房产
,可通过三种途径
办理过户
...
父亲赠与女儿
的房子
要走什么
手续
答:
法律分析:一、按房屋产权赠与
办理房屋
产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权
过户手续
,将该房屋产权...
老人去世后
房子
怎么
过户
有
手续
费吗
答:
2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处
办理房产
继承公证,缴纳公证费2%,取得公证书;3、之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费后、取得新
的房
权证,之后才能买卖
过户
;4、房产证改为他子女的名字后五年内出售是要交20%的税,是个人...
遗产
房屋过户
需要什么
手续
和费用标准
答:
此种遗产
房屋过户手续
需要提交的材料有以下几种,第1,被继承人死亡证明;第2,
办理房产
证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;第三,户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;第四,办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受
遗
...
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