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郑州二手房过户流程及费用
郑州二手房
交易
流程及费用
标准
答:
法律分析:二手房交易过户的流程是:签订买卖合同,交付首付款
;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。费用:中介费,一般为房价的2%,契税,一般为1.5%-3%,选择购买二手房的话,其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。印花税,根据评估...
郑州二手房
交易
流程
和税费
答:
5、缴纳税费
。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。(商品房税费包括:营业税、个人所得税、契税、交易费、公正、登记费、评估费)二手房无需交维修基金.6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产...
郑州二手房
买卖新规定
答:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价4%征收
;2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取;3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取。郑州二手房交易所需的材料具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻...
...二手房过户需要什么资料
郑州二手房过户流程及费用
郑州二手房过户后多...
答:
(一)买房需要准备资料1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明;2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、
二手房
买卖交易的契税完税证明;3、若买方...
郑州二手房
交易
流程及费用
标准
答:
二手房的交易流程便结束了。
二、所需费用:(一)产权登记费 :1、住宅:60元/套、2、非住宅:400元/件。(二)配图资料费:20元/户
。(三)交易手续费:1、
住宅:经适房、房改房:3元/平方米
;其他:6元/平方米。2、非住宅:0.5%。(四)契税(郑州市地税局收取:按4%收。备注:继承房屋免交...
郑州二手房
交易税费
答:
房屋过户
费是指在购买
二手房
时,需要支付的一种
费用
。在
郑州市
,房屋过户费的标准为800元/套。具体计算方法如下:房屋过户费=800元/套 例如,如果您购买了一套二手房,需要支付的房屋过户费为800元。五、其他费用 除了以上几种税费和费用外,购买二手房还需要支付一些其他的费用,如评估费、中介费等...
郑州房产过户费用
标准
答:
(5)测绘费:1.36元/平米,总额.36元/平米乘以实际测绘面积般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米乘以实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。法律依据:《不动产登记...
郑州二手房过户流程
答:
一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。7、 中介费:...
郑州市二手房过户流程
?
视频时间 01:57
郑州市二手房
买卖需交哪些税
答:
【法律分析】一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、 印花税:房款的0.05%;3、 交易费:3元/平方米;4、 测绘费:1.36元/平方米;5、 权属登记费及取证费:一般情况...
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