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郑州离婚析产房子过户程序
离婚析产房子过户程序
是怎样的?
答:
二、
离婚析产房子
的
过户程序
贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更...
离婚析产房子过户程序
答:
离婚析产房子过户的程序:
1、夫妻双方到公证处办理析产公证
。但如果在离婚判决,或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;2、夫妻双方办理抵押权银行规定的事项;3、夫妻双方到房管局办理免征契税申请;4、夫妻双方到房管局办理离婚析产登记手续,并缴纳登记费;5、领取新房产...
夫妻
离婚房子
怎么
过户
答:
夫妻离婚房子过户的流程如下:
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了
,但一定要及时办理房产过户手续。2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。...
离婚析产房子过户程序
答:
法律分析:离婚析产房子过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证)2、到交易中心办理转登记3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证
。并且夫妻双方离婚时,应当对共同财产进行合法的分割,但对于固定资产类如汽车或者房产等财产进行分割时,...
房子
夫妻
过户
需要什么手续?
答:
办理离婚产权过户的手续为:
1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);2、到交易核心办理转绘
(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产登记手续(约7个工作日);5、取证。房产证加名字属于夫妻共同财产,具体如下:1、加...
夫妻
离婚房子
归一方所有如何办理手续
答:
离婚房产过户
首先需要办理
离婚房产析产
,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的
过户流程
有:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的...
离婚
后
房产
归一方所有,怎么
过户
答:
析产
基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有
离婚
判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。【法律依据】《
房屋
登记办法》第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有...
离婚析产房子过户
费用主要有哪些
答:
1、准备
离婚房产过户
材料: 1离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; 2房产证(如有共有证的,包括共有证); 3申请人的身份证明及复印件; 4房产登记申请书; 5委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房产过户相关手续 申请人准备好过户申请材料...
夫妻
离婚
后
房子
卖给别人了怎么
过户
呢
答:
夫妻
离婚房子过户流程
是:1.准备材料,到房管部门办理离婚房产过户手续;2.在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费;3.办理房产交易转绘;4.到房管局办理免征契税申请;5.
析产
登记手续办理并缴登记费;6.取证。夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产...
协议
离婚房子
归一方怎样
过户
手续
答:
如
离婚
时法院确定
房屋
归一方,另一方应在法律文书生效后协助办理
过户
手续,否则当事人可申请法院强制执行。申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。什么是
析产
登记:...
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