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链家买二手房流程及注意事项
链家二手房
买卖
流程
是什么
答:
链家二手房买卖流程是什么:全款:资审→核房→核贷→网签→缴税→过户。
商贷无抵押
:资审→网签→核贷→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。商贷有抵押:资审→核房→核贷→还款→解压→网签→评估→面签→批贷→缴税→过户→抵押→放款。二手房买卖注意事项有哪些:1、购房者在购房时可以...
链家
:
买二手房
要
注意
什么
答:
一、清点设施设备
二手房多是被售卖者使用多年的房子,而房子的家电和家具与也是如此,因此,一些售卖者在出售二手房时都会选择将这些家具和家电赠送给购房者。交房时,购房者需要注意清点这些赠送的设备和设施,不仅仅要清点数量,还要清点品牌,而且为了避免售房者出尔反尔,购房者还要记得将这些设施都写进...
我想问一下买上海
二手房
的一个交易
流程
是怎样的?
答:
基础的交易流程包括:签署买卖合同→核价、过户登记预受理
(4个工作日)→缴纳税费(1个工作日)→领取产证→银行放款(若有贷款)→房屋交接。二手房买卖的基本步骤如下:1、
网签
,取得网签合同也就是平时所说的黄皮合同;一般情况,在办理网签的同时,就可以申请按揭贷款了;这一步链家成交的案子一般在...
通过北京
链家
中介
买二手房
要
注意
什么
答:
第一 注意房屋产权 没有抵押 或者确定抵押贷款还有多少没有还清
第二 房屋产权人 本人签署协议 或者 房屋产权人的委托公证人 持房本原件原产权人身份证签署合同 第三 二手房涉及 之前是否有租户 因租户有房屋的优先购买权 若没有签署租户签署的放弃优先购买房子的证明 则签署的存量房买卖合同无效 ...
链家二手房
交易
流程
有谁熟悉
答:
二手房
过户
流程
主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,
买房
将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
链家二手房
中介费
答:
链家
的
二手房
中介费用标准相对比较明确,一般为成交价的2%。不过,具体的收费标准还会受到各地政策的影响,因此在选择链家作为中介公司时,最好先了解当地的具体收费标准。此外,如果您选择的是链家的高端服务品牌——链家优品,那么其收费标准会相对较高,一般为成交价的3%。二、
注意事项
1.签订协议前要...
链家
买卖
二手房
手续费先交吗
答:
同时,如果想要买卖
二手房
,具体的
流程
操作如下:1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此
步骤
就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等...
二手房
交易
步骤
是怎样的,交易后需
注意
什么
答:
二手房
交易的
注意事项
如下: 1、搞清楚房子的产权状况,拉产调。 2、实地检视房子情况,使用状况,下水状况等 3、选择靠谱的中介公司 二手房交易的
流程
,二手房交易应注意什么 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购...
选购
二手房
的
流程和注意事项
视频时间 10:43
上海
链家
对下架万套
二手房源
做出回应,
购买二手房
有什么
注意事项
?
答:
在
购买二手房
的时候,我们首先要核对房屋的基本信息。在二手房交易的
过程
中存在着很多的陷阱,而要想尽量避免这些相继,我们就要对二手房的大致情况和详细信息有一个准确的了解;其次,要多看几套。在购买二手房的时候,我们一定要有耐心,最好能够多看几套,这样才可以进行比较,挑选出最适合自己的那一套...
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