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链家二手房交易过程
链家二手房交易流程
有谁熟悉
答:
二手房过户流程主要有以下四步:
一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方
;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
链家
买卖二手房
手续费先交吗
答:
买卖
二手房
的时候,中介手续费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付。同时,如果想要买卖二手房,具体的
流程
操作如下:1、买卖双方先签订《
房屋买卖
合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书...
为什么在成都
买二手房
时,
链家
会要求签合同时一次性付清中介费_百度知 ...
答:
二手房交易流程
(1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。
二手房
过户
交易流程
是什么 过户时要注意哪些
答:
一、
二手房
过户
交易流程
分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:一)、买方按揭贷款购房流程:1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;...
购买
二手房
注意事项及
流程
答:
在二手房的
交易过程
中在签定
二手房买卖
合同前签订认购书、交定金并不是签订二手房买卖合同的一个必经程序,双方经协商一致,可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、...
二手房
全款买房
流程
视频时间 00:40
通过北京
链家
中介
买二手房
要注意什么
答:
最后,要注意交易安全。在购买二手房时,一定要注意交易安全,避免受到欺诈或损失。要选择安全的交易方式,如通过银行监管账户进行资金托管,以确保交易资金的安全。同时,在
交易过程
中要留意中介公司和卖方的行为举止,发现异常情况要及时报警或咨询相关部门。总之,通过北京
链家
中介
买二手房
需要注意多方面的...
二手房买卖
先过户还是先付首付
答:
二手房交易
一般是先交首付再过户,买家可以把房款分为首付和尾款两部分,不同时间打给卖家,一般情况下,保险的方式就是买家先付首付,首付一般都占了大部分金额,卖家再进行过户办好之后,买家再支付尾款。即使是购买二手房,很多人也是不能全款买的,所以就需要向银行申请购房贷款,等到拿到贷款以后,就...
二手房交易
资金监管的
流程
是怎样
答:
二手房交易
资金托管
流程
:1.买卖双方携带银联标识储蓄卡,在任一
链家
门店即可办理理房通托管;2.协议录入-绑定银行卡-上传备件-打印协议-刷卡付款-备件处理-房款解冻;3.经纪人/助理在门店托管系统录入交易编号,自动同步买卖双方、交易标的及监管金额等相关信息;4.根据实际情况为买/卖双方绑定银行卡;5....
链家二手房
中介费
答:
在购买二手房的
过程
中,很多人都会选择找中介公司来帮助完成
交易
。而链家作为国内知名的房产中介公司之一,其二手房中介费用也备受关注。那么,如何了解链家的中介费用标准及相关注意事项呢?本文将为您详细介绍。一、
链家二手房
中介费用标准 链家的二手房中介费用标准相对比较明确,一般为成交价的2%。不过,...
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