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链家卖房需要注意什么
链家卖
新房合同如何避坑
答:
链家卖新房合同的注意事项:
1、尽可能买现房或准现房
。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。2、
争取一步到位直接签订合同
,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实...
链家
提醒卖房须知:委托中介
卖房要注意什么
视频时间 01:56
链家
二手房买卖流程是
什么
答:
二手房买卖注意事项有哪些:
1、购房者在购房时可以检查卖方的房产证、户口簿和身份证,判断该房屋是否归卖方所有
,若是房产证有共有人的,则共有人也必须在场。2、
若房屋有抵押贷款的
,那么出售方要先还清贷款,并到房管局办理抵押注销手续后才能交易过户。在这种情况下,出售方会要求购房者先支付一定的...
链家
地产对
卖房
怎么样?
卖房子
的技巧有
哪些
?
答:
三、
取得放款承诺
在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款,而尾款的话通常是通过银行支付,所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款,如在房屋过户后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,故卖方建议能取得买方贷款银行的放款承诺。
卖房
的忌讳有
哪些
答:
二、房子挂牌
要注意什么
1、做好房子的估价 可以先调查看看同小区二手房平均售价、挂牌价等,可以通过成交记录、房子户型图、楼层、装修、朝向、面积等来综合考量下,了解自身房子的差距,以便于更好估价。2、挂牌途径选择 卖方挂牌一般是通过中介,包括
链家
等线下房产经纪公司,也可以去58安居客、赶集等...
去
链家
房产
卖房子
,他们一直推销签订独家代理协议,不知道签这个协议会不...
答:
律师表示,在委托售房时要谨慎选择“独家代理”,除非对这家中介非常有信心。选择独家代理时,也
要注意
中介的品牌、信誉及服务水平,以免影响到
卖房
。此外,在选择独家代理时,要规定中介独家代理的期限,约定在一定期限内为“独家代理”,超过该期限没有售出的,委托方可取消独家代理。如果卖房者对该中介...
链家卖房需要
提供卖家的房产证和身份证吗
答:
提供房产证是为了确保卖家具备房屋的合法所有权,保证交易的合法性。而提供身份证则是为了验证卖家的身份,确保交易的安全性。此外,
链家
还需要提供一些其他的资料和手续,例如房屋评估报告、房屋交易合同等,以确保整个交易过程的合法性和安全性。
需要注意
的是,不同的地区和政策可能会有所不同,具体要求...
链家
中介费收多少找中介买房
需要注意
些
什么
答:
找中介买房
需要注意
些
什么
呢?一起来看看吧~一、
链家
中介费收多少链家作为中介平台,有租房、买房、
卖房
等多种业务,其收费标准因业务不同而不同。比如在业务中,费是按照个月的租金收取的,一般是。除特殊情况外,租金由双方各承担50%,于合同签订当日支付。买房的话,中介费按照房子的成交价格收取,...
链家卖房要
上传房产证和身份证吗
答:
要
。自2020年12月15日起,房产中介在挂牌存量房之前,必须取得代表身份的核验编号及二维码,以确保房源信息的真实性和透明度。这个核验编号和二维码可以被视为房子的身份证,用于确认房产所有权和卖方的身份。在
链家卖房
时,要提供房产证和身份证的扫描件或照片,以完成核验和备案手续。
链家卖房
流程没有更新
答:
链家
的
卖房
流程如下:1、挂盘环节,选择一个负责本小区的链家经纪人,提供房产证和产权人身份证明和链家出售委托书产权人签字,这是所谓的“三证齐全”。下载注册链家APP,业主可以在APP上与经纪人互动,辅助卖房。预约摄影师上门拍摄VR视频。和经纪人沟通好价格和后期看房时间,建议合理报价,看房方便,有...
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