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长沙市物业管理条例空置房
湖南长沙空置房物业
收费标准
答:
业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的
空置物业
及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对
空置房
减免的规定收取物业费。法律依据:《
物业管理条例
》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级...
物业管理办法
新
规定空置房
答:
物业管理办法
是由各地相关部门自行制定或出台。参考最近刚刚出台的《
湖南
省物业服务收费管理办法》第十五条第一款第五项之规定:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的
空置房
交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定。根据上述规定,湖南省省...
物业管理条例
关于
空置房
的规定
答:
第六条 物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。第七条 物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据
物业管理
服务等级标准等因素,制定...
湖南
省
物业管理条例空置房
收费标准
答:
一、
湖南空置房物业
费收取标准 省级价格主管部门会同省级建设行政主管部门制定全省物业服务收费基准价。(具体见附表)设区市(杨凌示范区)价格主管部门会同同级建设行政主管部门依据基准价,结合当地情况制定浮动幅度,业主与物业服务企业按
规定
的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定具体收费标准。 实行市场...
物业
法
规定空置房
可以减免物业费吗
答:
根据《物业服务
条例
》
规定
,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。
空置房
属于个人行为,与物业公司无关,不能减免物业费。根据《物业服务条例》第二十二条,业主应当按照物业服务合同约定支付物业服务费。而对于空置的房屋,虽然业主不在其中居住或经营,但仍然需要承担
物业管理
费用,因为物业服务是针对...
关于
空置房物业
费的收费
规定
答:
因此,如果与房地产没有特别约定,房屋交付后
空置
半年以上,只能支付70人%物业服务费。《
物业管理条例
》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在...
空置房物业
费收取标准
答:
法律分析:在开发商将房屋交付给房屋买受人即业主之前,
物业
公司不能向业主收取物业费。在开发商交付房屋以后,业主应当按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。司法实践中,只要开发商正式通知业主入伙,自业主入伙之日起房屋就不算是
空置房
。因此,自业主收楼开始,即使房屋无人居住,也应按时全额缴纳物业...
空置房物业
费减免
条例
答:
物业费的主要参考依据是物业服务合同,所以如果当地没有相关
空置房
物业费减免的规定,那么完全可以与物业协商制定比较合理的空置房物业费缴费比例。2、此外,需要注意的是,根据《
物业管理条例
》第四十二条规定:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
空置房物业
费70%的
规定
答:
一、
空置房
物业费70%的规定1、空置房物业费70%的规定如下:(1)《
物业管理条例
》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收;(2)有的省市规定,业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住的
空置物业
及入驻后长期未使用的空置物业,业主应向物业服务企业书面备案,按规定...
物业管理条例
对
空置房
的规定
答:
业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的
空置物业
及入住后长期未使用的空置物业,业主应向
物业管理
企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。(...
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