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长沙2手房子满几年可以卖
长沙
二手房要
满几年
才能卖
答:
长沙二手房要满4年才能卖
。目前长沙市较新限售政策是在2018年6月25日规定的,即“在本市限购区域内个人购买的商品住房,须取得不动产权属证书
满4年后方可上市交易
”。限售主要是针对二手房市场。1、限售区域 目前,长沙限售的区域是六区一县,芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙...
长沙
二手房交易有时间限制吗
答:
长沙二手房交易有时间限制。在长沙市限购区域内个人购买的商品住房,
须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易
。在长沙市稳定就业且无住房的非长沙市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限...
长沙
二手
房满几年可以卖
?
答:
一般是满五唯一
,看你具体的情况有所变化。
长沙
二手房交易新政策
答:
法律分析:长沙二手房交易新政策1、如果想要在长沙当地的限购区域购买房子,名下已经有了一套房产的情况下,
需要在取得不动产权证书满4年之后才能购买第2套住房
。2、另外作为未成年人是不能够单独购买商品房的,如果是外地迁入的户口,那么需要在当地落户满一年之后,或者是在当地连续缴纳一年以上的社保或...
长沙
二手房不满四年怎么
出售
?
卖房子
需要注意什么?
答:
1、正常等待。购房时间没有达到标准是不可以上市交易的,
如果要交易就只能正常等待到满四年才行
。2、房产赠与。房产赠与的形式过户不受限制,不过对于交易双方来说都是有风险的操作。3、房产置换。如果双方都有房屋的话可以进行房产置换,然后补齐差价即可。卖房子需要注意什么?1、注意个人个人出售房屋需要...
长沙
二手房必须满四年才能卖吗?
视频时间 01:00
长沙
购买第二套房最新政策2023年
答:
综上所述,长沙第
二
套房政策针对的是首套房已经购买后但是没有满三年的购房者,因为
长沙市
现在购买二套房的政策是在买完首套房之后产权证到手三年之后才可以购买二套房。再就是有长沙市户口的居民,是限购两套的,并且商品房是两年限卖的。【法律依据】:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房...
长沙
二手
房满几年可以卖
?
答:
二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不
满2年
税费较高如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;5、...
长沙
二手房限购吗
答:
1、
长沙市
户籍家庭如果已在限购区内买了一套
房子
,拿到不动产证的时间已满四年,可以在限购区内购买第
二
套住房。
2
、在长沙市限购区内以个人名义购买的住房,拿到不动产证满四年后,
房屋
才可以进行上市交易。3、如果是企业在限购区内购房的情况下,需拿到不动产证满五年后,才可以进行转让。四、其他...
长沙
二手房交易流程及税费
答:
新政下的契税 普通住宅:卖方:1.不满两年(无论是否唯一)6.6
2
.满两年不满五年(无论是否唯一)1 3.满五年唯一住房免税 4.满五年不唯一住房1 买方:1.购买90平以下
房产
的1 2.购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 3.购买90平以上房产的(不唯一住房)2 4.商业房或公司产权:3 5.城市维护建设税...
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