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门市房是住宅房照
请问一下商业
门市房
有房产证吗
答:
门市房
相当于商铺,商场里的商铺是有房产证的。商铺可以任意买卖,没有时间限制。商铺是享有最高40年产权的商品房,产权人可以自由买卖,在房管局办手续,缴纳税费即可。但请注意,若“商铺”只是目前的实际使用现状,房产证上载明的土地用途不是商服,使用权类型也不是出让,那么,这个当做商铺使用的
房子
...
什么是
门市房
答:
门面房
,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的
住宅
公寓产权的居住用房,或经营性产权的商业用房等。所以,
房屋
的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房,仅是口头用语,没有严格的法律含义或者专业的术语解释,是约定俗成的说法。
门市房房照
能不能改回普通
住宅房照
答:
1、
门市房
因为主要用于经营用途,在用水、用热等方面肯定比
住宅
贵。2、门市房在租赁方面,肯定租金贵,可以保证稳定的收益。3、门市房拆迁等方面,可以获得住宅将近两倍的补偿,这个要看具体路段评估。4、所以综上,建议不要在乎小小的支出,不要改回住宅用途。合理利用本住房,以获得客观的收益。因为涉...
商业
门市
必须办理房产证吗
答:
办理个体户营业执照需要提供房产证复印件,所以商业门市必须办理房产证
。商业房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。房屋办理房屋产权过户时所需税费如下:1、契税:按房屋...
我买了
门面房
结果拿到房产证上却
是住宅
答:
这个当然有影响了,住宅是不允许经商的,这是近两年的新规定,而且
门面房
和
住宅房
的价格你都知道,那么损失惨重,你可以根据合同找开发商或者直接告他们!
一楼
门市房
,
住宅房照
的商服房照到底有什么区别?为什么很多人都不愿...
答:
商用房,可以注册公司,可以营业,动迁时候的补偿多!平时物业取暖,税费方面都多;
住宅
,只能住人!不能营业,更不能注册公司;用途为住宅的
门市
,住着不合适,做生意又不许,老有人查
门市属于
商业还是
住宅
答:
商铺是商业房产。是通过出租或是自用来经营店铺。商铺的产权性质一般都会写的是商业,这种是可以办理营业执照的。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业。包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览...
产权商铺和
门市
的区别
答:
你说的
门市
很大程度上就是商铺的意思 按照你的思路 应该是私人独宅楼下做成开放式 产权登记按照
住宅
登记的 这种门市不是真正意义上的商铺 通常在交易的时候税费会少一些 但是同时是不具备经营权利的 也就是 工商其实可以查你 只不过现象普遍也就没人管了 就像小区里私人住房开的麻将馆...
住房房产
证能改成
门面房产
证吗
答:
不能。
住房房产
证规定的房屋使用类型与门面不一样,住房房产证规定
房屋是
居住功能,
门面房房产
证规定房屋为商铺投资使用,不能随意改动其功能。另外,
门面房产
证规定的土地使用年限为40年,而住房房产证规定的土地使用年限一般为70年。
门市
店
房照
写谁的名字
答:
门面房属于
商住房或是纯商业房,是不算商品房的,只要你有钱,可以买下一条街,这种房产不限购,不限贷,对你没有任何影响,写你母亲姓名,性质也是一样,不限购不限贷,没有啥影响。但是写你母亲姓名,牵扯到以后你继承的问题,到时候继承会有一笔税费缴纳,才能更名为你名下房产。不管是商住房,...
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