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门面合同到期房东不续签怎么办
门面合同到期房东不续签怎么办
答:
1.
首先,租户应与房东进行协商,以期达成续租的一致意见。如果房东同意续租,则双方可在此基础上签订新的租赁合同
。2. 若协商未果,租户可以根据原租赁合同中的条款,要求房东承担违约责任。租户通常享有优先续租的权利,房东未能续签合同可能构成违约。3. 在租赁合同到期且房东拒绝续约的情况下,租户需要开...
租的
门面房到期
,
房东不
续租
怎么办
答:
假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,
你可以让房东指出,保证以后改正,协商之下可能有续租可能
。假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是...
门面
房租
到期房东不续约怎么办
答:
只能寻找新房子租赁
;2、假如是你的问题:你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子,你可以让房东指出,
保证以后改正,协商之下可能有续租可能
;3、假如是合同问题:一般就是房东想涨房租等等,这需要你们协商解决。房东违约责任处理如下:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同...
店铺
合同到期房东不
愿续租
怎么办
答:
商铺到期房东不续租:承租人继续使用租赁物房东没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁;
承租人届满退房的租赁关系终止合同失效
,承租人应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
铺面合同到期房东不
肯
续签怎么办
答:
法律分析:
商铺合同到期房东不
续租可以跟房东进行协商。赔偿金是法定的违约金,具有补偿性质。而违约金则是约定的,其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金,或者同时约定定金与违约金。这都合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还...
商铺合同到期不
给
续签怎么办
答:
商铺合同到期不
给
续签
方法如下:1、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,
房东
可以不再续签,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,你们只有与第三方协商,让他把房屋出租给你们继续使用;2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签,需要双方重新协商。如协商不一成,承租人应当搬...
商铺
租赁
合同到期不续签怎么办
答:
法律分析:如果
合同没有到期
,出租房屋归第三方所有,可以继续依据这个合同继续租赁,如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,
房东
可以不再
续签
,并不用承担你任何法律责任,如果房屋归第三方,只有与第三方协商,把房屋出租继续使用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六...
合同到期房东不续签
的
怎么处理
答:
依照《民法典》规定,你们签订的原租赁合同继续有效。但是,由于你们对租赁期限
没有
另行约定,双方形成的是不定期租赁的法律关系,当事人均可以随时解除合同。只要出租方依照诚实信用原则,在合理的期限之前通知你,就有权利解除合同。
合同到期
解除,只要出租人没有收回租赁物的意思表示,也没有收回租赁物的...
租赁
合同到期
了,对方不肯
续签
,
怎么办
?
答:
租赁合同到期,对方不肯续签订的,可以采用以下办法:(1)
协商续租
,双方可以通过协商有关续租的问题,让对方同意续租。(2)索赔,根据租赁合同的约定,索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同,而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权,除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续签...
房屋租赁
合同到期没续签怎么办
?
答:
法律分析:和
房东
发生了租房纠纷,可以拨打当地房管局电话进行反映解决。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映
没有解决
的,还可以到当地人民法院进行起诉。法律依据:《人民调解委员会组织条例》第五条 人民调解委员会的任务为调解民间纠纷,并通过调解工作宣传法律、法规、 规章和政策,教育公民...
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