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问题楼盘涉及法律问题
问题楼盘
法院不立案怎么处理?
答:
1、要求法院出具不予立案裁定,对该裁定可以向上级法院提出上诉。不立案是司法机关对案件材料审查后,认为不存在犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任,或者具有法定不追究刑事责任情形的,决定不予受理的行为。2、
法律
依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条 人民法院应当保障当事...
买房时
涉及
哪些
法律问题
?
答:
如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及
楼盘
。#第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二,一定要采用房地产...
融创烂尾
楼盘
都怎么处理
答:
1、政府介入:要是融创烂尾
楼盘
已经彻底烂尾,业主可以请求政府介入,政府会采取行政措施,如责令融创公司采取补救措施、罚款等,以解决烂尾
问题
。2、
法律
途径:业主可以采取法律途径来保护自己的合法权益,可以通过法律咨询、起诉开发商等方式来维护自己的权益,同时,可以寻求律师的帮助,提起诉讼或仲裁等方式...
请问,房屋建筑质量出现
问题
,可以依据哪些
法律
要求赔偿,赔偿金额怎么...
答:
第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。房屋的所有者可依据上述法规向质量责任人申请赔偿。如与责任人交涉无果可向项目所在地人民法院提起索赔诉讼。
关于50余
楼盘
业主“集体断供”事件的
法律
分析
答:
近日有媒体报道河南、湖南等15省份超50个
楼盘
业主集体发声明,称若楼盘无法复工将停止还贷。引发广泛讨论,笔者就该事件从
法律
角度进行分析,以下观点仅为个人观点。一、贸然集体停止还贷,可能会对个人征信产生不良影响,维权亦应当注重方式方法。由于购房者与开发商所签订的系商品房买卖合同,与银行签订的是...
多部门力促“保交楼”!烂尾楼的
问题
究竟该如何解决?
答:
第二步、财务
问题
处理后制订复工方案,执行复工方案,包含
楼盘
行为主体基本建设、墙体和电梯楼梯等公共区域室内装修、住宅小区和停车库建设等,保证拿房不减药。第三步、复工后续监管工作尤其重要,最好是由业主代表、主管机构相关负责人一同管控,每日更新工程进度,严格遵守施工进度计划,如果没有不可抗拒...
融创爆雷,
楼盘
烂尾,业主们该怎么办?
答:
02、可以联合交涉维权。如果房子的产权归属
问题
已经澄清了,那么此时业主应该尽可能的多联系一些业主,因为这样才能够取得较大限度的
法律
支持,所有的业主抱团在一起的话,维权成功的概率会更大。假如说自己所购买的这个
楼盘
只是存在烂尾的可能,那么业主应该多给开发商一些时间,因为如果开发商后期能够筹集到...
烂尾楼责任
问题
答:
第一,很多地方,
楼盘
不封顶不许发放贷款,但现实中,很多银行违反该规定发放贷款。第二,银行需要对预售款的资金进行监管,买房人的首付款和贷款,都应该在银行的监管账户中的,开发商是不能随便提取,但现实中,很多银行却不认真履行监管职责。总结:1、烂尾楼的责任应由开发商承担2、购房者选择放弃...
长沙78栋别墅无人认领,这些房产到底存在什么
问题
?
答:
这批房产或许会存在面临
法律
风险的
问题
,因为对于“无人认领”的房产来说,房主完全可以将它拿来作为抵押物去用。根据消息人士透露,这批别墅所在的
楼盘
开发商是“长沙亚兴置业发展有限公司”,而这家公司背后的老板,则是曾经的湖南富豪王忠和,所以这78栋无人认领的别墅,虽然业主...
陆良县康衡盛境
楼盘
为什么停工
答:
质量问题、设计变更等因素导致停工。4、
法律问题
:陆良县康衡盛境
楼盘
是由于法律纠纷、诉讼、行政处罚等因素导致停工。陆良县隶属于云南曲靖,位于云南省东部,素有"滇东明珠"之称,陆良县东与罗平县接壤,东南与师宗县毗连,南与宜良县为邻,西与石林县相邻,北与麒麟区相邻。
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