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集体产权有房产证怎么过户
集体房产证怎么
转个人房产证
答:
集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记
。《人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,...
集体产权
的房子应该
怎么过户
?
答:
集体产权房子过户首先是需要携带不动产登记申请书等所需的材料,到不动产登记中心申请办理
。想要过户到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有房产证。集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:1、
办好原房主房权证、必须经单位同意后过户
。2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权...
集体
用地
有房产证
能过户吗,
房产证怎么过户
视频时间 01:39
集体产权
房子
怎么过户
?
答:
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户
。2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入该村,生活若干年,依法行使该村村民的义务(比方说...
集体产权
房
怎样过户
给个人
答:
集体房产证如果是共有产权,全体共有人同意的情况下,可以将房屋过户到个人名下,办理房屋产权转移登记
。具体如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房...
集体产权
的房子能
过户
吗
答:
集体产权
的房子不能
过户
,集体产权住房,个人没有产权,只有使用权,所属的土地也是集体或划拨性质。规定此类住房无法过户。过户住房需要房主取得住房产权,有房主名义
房产证
,契税证明,出让性质的土地证。贷款还清,才可过户该住房。集体房屋产权指修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证的房屋,这类房子...
集体房产证怎么过户
答:
集体房产证过户
流程如下:1、准备过户所需材料。需要准备原业主的房产证、个人身份证明、购房合同、房屋
产权
证明等相关证明和材料。2、缴纳相关税费。需要根据房屋的实际交易价格,按照当地的税费标准缴纳相关税费,包括契税、土地增值税等。3、申请过户手续。需要到当地的房产管理机构或者不动产登记中心,提交...
有房产证
土地
证是集体
的可以
过户
吗?
答:
集体房
不能直接
过户
到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事...
集体房产证能过户
吗
答:
集体房产证不能
过户
,具体如下:1、
集体房产证是
不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的
产权
,也不能使用集体的产集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易;2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。集体...
集体房产证
能否变更成个人
答:
集体房产证
通常不能变更成个人,集体房产证说明房屋
产权
属于集体,是不能随意
过户
到个人的。《土地管理法》第九条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条规定:农民集体所有的土地依法...
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