00问答网
所有问题
当前搜索:
集体产权的二手房子能买吗
二手房
如果买的是公产房有风险吗
答:
公房
买产权
后有问题再找房管站维修不受理了。也就是说从原来的房管局管辖变成户主直接管理了。相应的权利义务发生转移。
购买
已购公房一但遇到城市建设用地准受益。还有认定售后公房再交易再上市,仍然还是售后公房,不能以商品房标准收取物业管理费。而应一律按1996年售后公房物业收费标准,统一“从低”收取...
持有
集体
土地和国有土地证
的房屋可以
卖
买吗
?
答:
这是国家严令禁止的小
产权房
交易!不可以上市!
集体
土地证就是宅基地证,这是国家拨给农民用来建造自住房的,属农业用地的.本身也没有产证的,除了可以继承,不可以买卖!即使买了,也不合法,不受法律保护!国有土地,是可以买卖的!这类
房子
都是除一级土地市场外,二级一手房市场和三级
二手房
市场!国有土地证...
产权
所属共有
能买吗
答:
2、小
产权房
。小产权房是需要经过国家的批准之后,才能进行征地开发,并且只有待土地性质由
集体
变为国有时,才能在二级市场上进行
房产
交易。3、承租人优先购买权。现在不少的人如果有多余
的房子
,都会选择把房子给出租出去,所以在相同的条件下,房屋的租户是具备了优先
购买房屋
的权利,在这种情况下,如果...
买房只有
集体
土地证,没有
房产
证,
可以买吗
?
答:
这类
房子
属于小
产权房
,不受法律保护,建议不要买。小产权房是指在农村
集体
土地上建设
的房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的...
二手房房产
证上房产是属于私有,但是
房子
来源是属于集资,土地是属于划 ...
答:
对于你说的
房产
证上的内容来看,其房产是私有房产,在法律意义上属于100%私人的,不用去理会来源渠道,是可以放心
购买
,,并到房管部门过户的。至于费用方面,划拨土地需要额外交纳土地出让金,那三线城市举例,出让金的范围在40-200元/每平米土地面积(是土地面积,不是
房屋
面积)。和公摊没有关系。其他...
不小心
买了集体
土地证
的房
怎么办?
答:
1、不小心
买了
集体土地证的房也不用过于担心,因为
集体房产
证
的房子可以买
,没有太大的风险。2、
集体产权
证的房子对个人来说没有独立的产权,也不能使用
集体的
产权证去办理各种与产权相关的事,如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖,只是价格要低于独立
产权房
。因此如果不小心买了集体土地证的房,后期...
单位房改
房能买吗
?单位
产权房
买卖
答:
一、单位房改
房能买吗
1、房改房可以买,主要是要看产权人与原单位签署的原 购房协议 中有没有特殊约定,如没有约定的话,就可以放心购买。2、
二手房
市场 上的房改房一般分为两种:完全
产权房
和部分产权房。3、当年按市场的价格 买房 的,产权归个人有,可以随时在市场上买卖;按 成本价 购房的...
镇上门面房有
房产
证但是土地证是
集体的
,
可以
买卖吗。
答:
(6)、办理
产权
转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)、对贷款
的买
受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易
的房屋
...
深圳村委统建楼
可以买吗
答:
深圳村委统建楼
可以买
。村委统建楼一般指是由村委在村
集体
土地上规划建起来的小区房,主要分给本村村民的,一般不对外销售。但也存在建立的小区比较大,房源量多的统建楼,会有部分房源对外销售,由村委过户,价格要比深圳普通商品房低的很多。但要注意村委统建楼没有
房产
证,在
二手
交易时需要一次性付款,...
买国有权
的二手房子
有什么好处和坏处
答:
持国有土地使用权证,只有好处没坏处,它的好处就是可以相互转让,而
集体
土地使用权的不得转让,同时也没法办理
房产
证。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
集体产权的房子能更名
房屋集体产权能不能买
没产权的房子能买吗
公司集体产权房能买吗
集体产权的公寓能买吗
40年产权的房子能买吗
单位产权的房子能买吗
农村集体产权房能买吗
国有产权的房子能买吗