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集体产权的房子怎么卖
集体产权房怎样
过户给个人
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道
,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房...
集体房子
可以买卖吗
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
集体房子可以买卖吗集体房子是不能买卖的
,集体房产只能用来居住使用,不能买卖、抵押和贷款。不过,只要相应的国有土地出纳金缴纳清楚后,将土地性质变成国有土地性质就可以买卖。所以在购买房屋时要考虑清楚,这种小房产权是买卖的,避免产生麻烦。购买集体产权的房子风险有哪...
集体产权房子
能过户吗
答:
集体产权
房过户的程序相对复杂,需要按照相关规定进行操作。一般来说,过户双方需要签订书面合同,明确双方的权利和义务。然后,需要向集体组织或相关部门提交过户申请,并提供相关证明材料。在申请获得批准后,双方还需要办理
房屋
所有权转移登记手续,完成过户程序。在办理过户手续时,还需要注意遵守相关规定和要...
集体
土地
房产怎么
过户
答:
集体
土地房产过户流程:1、需要登记申请办理房产证;2、然后提交到有关部门进行审核,审核通过后,办理部门会公告给办理人,办理时还需要缴纳一定额度的税费,然后记载在登记簿;3、最后,给予申请办理集体土地房产证人合格
的房产
证。集体土地房屋和国有土地房屋的区别 1、土地所有权人不同 集体土地上
的房
...
集体产权的房子怎么卖
?
答:
集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易
。\n如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证,那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态,购房者不能取得如下权利:\n1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为...
集体
土地证
的房子
能过户吗
答:
不过
集体
土地证的房子还是可以买卖的,但是销售价格一般会比拥有独立
产权的房屋
更便宜一些。房产证办理流程:1、申请:企业持应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;3、查丈:办证员在预定的时间内...
集体产权房
可以买卖吗?
答:
答案是不可以的。
集体产权
房不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让,无法设定抵押权等其他权利,购房者无法通过
房屋
抵押来获得贷款或承担其它民事责任;在房屋被拆除时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,无法通过法律渠道主张自己的权利;无法部分改建所购房屋而且在土地使用期限界满时无法申请继续使用...
集体
土地
房屋如何
上市交易?
答:
可以选择
出售
给户口为同村或同
集体
的人,因为集体土地证的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易
的房产
必须是具备房产证、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
集体产权房
可以买卖吗?
答:
集体产权
房不能随意购买售卖。不能买集体产权房的主要原因就是建设房屋的土地是农村村集体所有,个人购买村集体
的房屋
是没有办法取得土地的使用权并且办理
房屋产权
证明的。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的...
农村
集体
土地上
的房屋
,可以私自买卖吗?
答:
农村
房屋
的买卖,只能在本农村
集体
内部进行,否则买卖行为违法,合约无效。\x0d\x0a虽然法律规定小
产权的
买卖不合法,不受法律保护,但是不少基层的乡政府、村政府基于利益需要默许推动之下,很多小产权项目打着新农村建设的名义进行发展。村干部手里掌握着村集体用地的公章,私自卖地很容易,在不用交纳...
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