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集体土地使用权出资入股
村
集体土地使用权入股
新成立的公司可以是股份有限公司吗
答:
是的,村
集体土地使用权
可以作为
入股
新成立的公司的股权资产。根据《中华人民共和国法人登记管理条例》和《中华人民共和国土地管理法》,在经过村集体决策并符合法律法规、政策规定的情况下,村集体土地使用权可以作为
投资
股东向新成立的公司
出资
,并成为股份有限公司的股东之一。这样的公司在法律层面上享有独立...
集体土地使用权出资入股
答:
法律主观:
集体土地使用权
是不能用来
出资
的,除非集体土地成为国有土地,并以出让的方式获得使用权。根据相关法律规定,非货币方式出资的,应当评估作价,核实财产,并提供评估报告。法律客观:《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的...
投资
人股东以
土地使用权
可以
出资
么
答:
第一:土地的出资是使用权的出资。在我国,只有国家和
集体
组织才能作为土地所有权的主体。任何企业或公司对土地的占有都不具有所有权。企业或公司对土地享有的权利是使用权。所以,当企业以
土地出资
时,所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权;第二:用于出资的
土地使用权
只能是国有土地的使用权,...
集体土地入股
办村办企业
答:
《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,经双方充分协商一致,就乙方以
集体土地
折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项达成如下协议:一、合作方式乙方以
土地使用权
向甲方
投资入股
,...
集体土地使用权入股
协议的签订有效吗
答:
所以,用于
出资
的
集体土地使用权
是集体经营性建设用地使用权的话,签订的
入股
协议是有效的,否则可能会因为违反法律的强制性规定而无效。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过...
土地使用权出资
和土地使用权作价
入股
的区别
答:
国有土地使用权作价
入股
是指国家对一定期限内的国有土地使用权作价出资,作为对重组后新设立企业的出资。土地使用权投资是国有企业改革中一种独特的土地处置方式,是指国家将一定期限的国有土地使用权投资于改革后新设立的企业。一、
土地使用权出资土地使用权投资
是国有企业改革中特有的一种土地处置方式,...
农民可否以
土地使用权出资
与他人合作经营?
答:
同一
集体
经济组织的农户或农民之间可以订立股份合作协议,农地
使用权
或其他方式
出资
,共同经营,共担风险,共享收益。这种合作方式可以个人合伙的性质,适用民法有关合伙的规定。《农村
土地
承包法》第42条规定:“承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营
权入股
,从事农业合作生产。”农地使用权被...
公司法
集体土地入股
的规定是什么
答:
以
土地使用权出资
,实质上就是使用权从出资者向公司的转让,而依据现行法律的规定,能够作为财产权进行转让的只是国有土地的使用权。因此,如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资,则必须首先将
集体土地
通过国家征用的途径变为国有土地,再从国家手里通过 土地出让 的方式获得国有土地的使用权,...
土地入股
分红是按什么分配
答:
土地入股
,是指土地权利人将
土地使用权
和
投资
者的投资共同组成一个公司或经济实体。初级农业生产合作社处理社员私有土地的办法。对社员入社的土地,根据其常年产量评定为若干股,作为交纳股份基金和取得土地分红的依据。评定社员入社土地的产量,主要根据土地的质量和实际产量,以使每个社员的利益不受损害。土...
土地使用权投资入股
账务处理
答:
土地使用权投资入股
账务处理1、投资企业用土地使用权投资入股,企业会计准则中关于长期股权投资中,明确规定,关于投资要区分投资企业和被投资方两种情况分别处理,做会计分录的方法如下:①被投资企业借:无形资产-土地使用袭权贷:实收资本(或股本)②投资企业借:长期股权投资贷:无形资产-土地使用权2、土地使用权...
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