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集体土地房产证怎么过户
集体土地房产证
可以
过户
吗
答:
一、集体房屋房产证能过户,但过户时主要有以下限制:
1、办好原房主房权证、必须经单位同意后过户;2、小产权只能经单位同意后在一定范围内转让
,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制;3、买房者以后卖房要通过单位同意。4、按照我们土地管理的相关法律规定,只能把户口迁入...
集体土地房产怎么过户
答:
集体土地房产过户流程:
1、需要登记申请办理房产证;2、然后提交到有关部门进行审核,审核通过后,办理部门会公告给办理人
,办理时还需要缴纳一定额度的税费,然后记载在登记簿;3、最后,给予申请办理集体土地房产证人合格的房产证。集体土地房屋和国有土地房屋的区别 1、土地所有权人不同 集体土地上的房...
房产证
属于
集体土地
能
过户
吗
答:
集体土地的房产证不能过户的
,《集体土地使用证》是农村村民或乡镇企业依法使用的建设用地使用权的法律凭证,其所有权性质为村农民集体所有。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,
需要买卖双方到村委会申请
,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。因...
土地
使用证是
集体
的
房产
能
过户
吗
答:
集体房产证过户的程序,
具体如下:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门
;3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;4、通过审查后,予以注册登记并发证。集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房...
集体房产证怎么过户
答:
集体房产证的过户流程是:
1、当事人本人携带身份证去乡镇国土所提出申请;2、当事人按要求提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门
;3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;4、国土部门通过审查后,会予以注册登记并发证。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第...
集体土地房产证
可以
过户
吗
答:
法律分析:可以。想要
过户
到购房者个人名下,必须要知道原来房主是否有
房产证
,集体房屋房产证能过户。拥有农村
集体土地
建设房屋房产证的,只能是房屋所在村镇户口的村民或是同村村民。房地产权转让应提交的资料有:1、《房屋所有权证书》和《土地使用权证书》或《房地
产权证
书》原件。2、买卖双方身份证(...
有
房产证土地证
是
集体
的能
过户
吗
答:
如果是
集体土地
证
房产证
能
过户
吗1、一般来说,只要买房人符合相关的过户条件的话,那么集体土地证的房子就可以办理房屋过户手续。集体土地证的房子一般是不可以上市进行交易的,一般只可以和同一个集体组织的成员或者是户口属于农村的买房人进行转让交易。2、若想要把集体土地证的房子过户到买房人名下的话...
土地证
是
集体
的,但有
产权证
,这种房子能买吗?能
过户
吗?
答:
集体房
不能直接
过户
到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。小产权只经单位同意后在一定范围内转让,
土地
使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。3、买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的
产权证
去办理各种与产权相关的事...
集体土地房产证
可以
过户
吗
答:
集体
房产证
不能
过户
,具体说明如下:1、集体房产证是不能过户的,买集体的房子对个人来说,没有独立的产权,也不能使用集体的产
集体土地
上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。2、集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易,所以集体房产证可以交易备案。相关...
单位的
集体房产证
可以
过户
吗
答:
1. 单位的
集体房产证
可以
过户
,但过户过程存在一些限制。首先,需要获得原房主的房权证,并得到单位的同意才能进行过户。2. 小产权房只能在单位同意的情况下在一定范围内进行转让。由于
土地
使用权属于集体,因此受到限制。而其他拥有个人土地使用权的不受此限制。3. 对于购房者而言,日后想要转卖房产必须...
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