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集体土地房子拆迀基准价
房屋基准价
指的是什么
答:
基准价
是城市
房屋拆迁
政策中的名词,即被
拆迁房屋
的货币补偿基准价,是指由房屋拆迁主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定。根据《国有
土地上房屋
征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产...
2024年农村
房屋拆迁
补偿新规,农民朋友记住三大要点不吃亏!
答:
他们家有2005年在宅基地上修建的360平方两层砖混结构的房屋,有土地使用权证,
拆迁方给的补偿是房屋750元一平
,加上装修费、奖励搬迁费等,算下来大概就是1100元一平的样子,但是当地周边房地产市场价格在6000元每平方。
征用
集体土地
上的
房屋
要怎么补偿
答:
征用
集体土地
上的房屋补偿方式如下:被
拆迁房屋
的建筑、安装、置换单价,按照土地使用权
基准价
加同一区域内,每平方米新建多层商品
房价格
补贴,再乘以被拆迁房屋建筑面积计算。居民房屋征地拆迁过程中未撤销村、村民小组制度的,对未转为城镇户籍的被拆迁人,按照具备异地建房条件的地区进行补偿。《中华人民共和...
国有
土地
征收如何补偿?国有土地赔偿具体标准是多少?
答:
国有土地征收补偿标准国有土地征收补偿标准普及一下价格的评定。被
拆迁房屋
的货币补偿
基准价
,是指由
房屋拆迁
主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地赔偿。国有土地征收好好补偿。在
集体土地
上,土地补偿标准:对于征用的土地,包括土地补偿费和安置费和补偿费,土地上的地上附着物和绿色作物的补...
集体
产权的
房子拆迁
怎么补偿?
答:
(2)货币补偿的量计算为被拆除如下:(拆除房屋建复位单价结合到新的商品住房+新的多层,每层有面积的平方米)X区域的区域的
土地
使用权基价+价格补贴屋 。(3)被
拆迁房屋
评估选择重置方式的,应当将重置单价合并为新的,由土地征收单位委托具有
房屋拆迁
评估资格的房地产评估机构;土地使用
基准价
和价格补贴标准...
城中村改造怎样赔偿
视频时间 01:19
棚户区改造国家补偿标准
答:
2、货币补偿:被
拆迁房屋
的货币补偿基准价,是指由
房屋拆迁
主管部门会同政府价格主管部门按年度或半年度同类地段、同类用途新建房屋市场交易的平均单价确定,报人民政府批准并对外公布的房屋
基准价格
。各地方要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法,依法实施征收,维护群众合法权益。棚户区改造涉及
集体土地
征收的...
城中村
拆迁
补偿办法
答:
(一)房屋建筑面积小于100平方米的每户一次性补助600元;(二)房屋建筑面积大于等于100平方米,小于200平方米的每户一次性补助700元;(三)房屋建筑面积大于等于200平方米的每户一次性补助800元。搬迁户以
土地
、房屋权属登记为准。(四)被
拆迁房屋
临时安置补助费标准为每平方米一次性补助25元。(五)...
集体土地
上的
房屋拆迁
评估有什么作用
答:
(1)、土地的补偿价没有真正体现,现在的
拆迁
评估反映的是
房屋
的有形状态价,不能反映土地这一无形资产价。没有考虑房地产的容积率、建筑密度等合理利用土地这一因素,而是将土地和房屋重置价合并计算
基准价
,以房屋的建筑面积来测算,必然导致同质同量同价的土地其容积率高、建筑密度大的
土地价格
高的...
征收
拆迁
补偿的分配原则是什么?
答:
对于这类房屋,最高院的司法解释明确了货币补偿的最低市场价,被拆迁户可以周边房子市场价作为拆迁补偿
基准价
。第四、未确定产权证的
房屋拆迁
补偿标准 恒略拆迁团队杨律师对笔者表示,一种情况是08年之前建的、没取得房产证或准建证的房子,实践中通常很难被认定为违章建筑,可以获得和有证房屋一样的补偿...
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