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集体土地的房产可以赠与吗
集体土地
使用权
赠与
是否
可以
?
答:
集体土地使用权赠与是可以
,但是通常情况下都是存在着一些具体的限制的,比如说买卖双方必须都是当地的一个集体经济组织内部的一个成员,还有就是要存在着一个具体的买卖协议,必须要签订相关的合同,这样才能够予以相关的证明。 一、集体土地使用权赠与是否可以?集体土地使用证可以赠予过户的,但是有一定...
集体土地
使用证
赠与可以吗
有没有法律依据
答:
律师解答集体土地使用证不可以赠与
。《土地管理法》第六十三条第一款、第二款规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地...
集体土地的房子能赠与吗
答:
法律分析:可以赠与
,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。赠与集体土地的条件要求有:1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证,集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地;3、所赠农村集体土地必须是没有被司法机关...
集体
产权房子女能继承么
答:
一、集体产权的房子能继承赠与过户吗集体产权,一般没有购买到自己的名下,不能继承的,只能有居住权
。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产。不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。如进行上述行为,也会因该行为违,在土地使用期限界满时无法申请继...
农村
房屋可以赠与
,可以过户吗?
视频时间 02:02
集体
所有
土地
上
的房屋能赠与
给妹妹吗
答:
可以赠与
的。根据我国法律规定宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于
集体
,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置,但建造在宅基地上
的房屋
属于公民个人所有,可以由村民继承或赠与。农村的房屋赠与问题...
农村
土地可以赠与
他人吗?
答:
4、所赠农村
集体土地
必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;5、所赠农村集体土地如果是共有
房屋
,必须经其他共有人书面同意。6、赠与人与受赠人签订一份书面
的赠与
合同,并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人
房产
证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。农...
农村
集体土地房产
过户给子女,
赠与
和买卖需缴纳的税分别有哪些?分别需 ...
答:
当然是
赠与
了,赠与不交契税,只有直系亲属才能办理赠与哟。其实只要到公证处办理公正就
可以
了,几百块钱搞定。
有农村
集体土地
使用证
的房屋
和宅基地
可以
转让或
赠与吗
答:
可以
的,但是农村
的房屋
不允午上市交易,只能允许同村
集体
内的成员之间转让。根据《中华人民共和国
土地
管理法》的规定,农村宅基地或其它土地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
持有乡下
集体土地房子
农村户口哥哥
房子可以赠与
居民户口弟弟吗?
答:
可以的。
房子可以赠予
。但是
土地
不行。土地属于
集体
性质的,必须是农村户口的才行啊!
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