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集体建设用地如何征用
农村
集体
土地
征收
流程?
答:
法律分析:
农村集体土地的征收流程是:1发布拟征地公告,2确认调查结果,3组织征地听证,4拟定“一书四方案”并上报审批,5发布征收土地公告
,6征地补偿登记,7拟定征地补偿安置方案并公告,8批准征地补偿安置方案,9落实征地补偿安置等组织实施征收土地行为,10交出土地、地表清除等行政强制行为。法律依据:《中华...
征用
村
集体
土地的流程
答:
征用
村
集体
土地的流程具体如下:1、发布拟征地通告。由县或市级国土资源局在被
征收
土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地,还应在乡、镇)发布征地通告,以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民:征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢...
集体
土地可以
征收
吗
答:
法律规定集体土地可以征收
,村级集体是不具有征收土地资格的,土地管理法规定的征收人是省、自治区、直辖市人民政府或者国务院。根据我国法律的规定,建设占用土地如果涉及到农用地转为建设用地的,那么应该办理一定的审批手续,所以说首先应该办理农用地转用审批手续。已经批准过的农用地转移范围内具体建设项目...
集体
土地
征用
需要几成村民同意才能征用
答:
根据《土地管理法》
第六十三条第一款、第二款的规定集体土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人...
集体
土地上房屋拆迁程序
答:
集体建设用地征收
补偿标准:1、
征用
耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿,不能计算产值的给予合理补偿;被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准...
对农村
集体
所有的土地
征用
需要什么手续?
答:
【第一步】预选符合规划的农用地。
征用
农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为
建设用地
后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该农用地的各项规划。【第二步】编制建设项目可行性报告。确认农用地可用于...
什么是
集体
土地
征收
答:
法律分析:
集体
土地
征收
是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政...
集体
土地上企业拆迁流程拆迁前必须发布拟征地通告
答:
2、征询村
集体
经济组织和农民的意见。3、地籍调查和地上附着物登记4、拟订一书四方案组卷上报审批。即由市、县级国土部门根据征询、听证、调查、登记情况,按照审批机关对报批材料的要求拟订
建设用地
说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、
征收
土地方案、供应土地方案,并组卷向有批准权的机关报批。(二)...
集体建设用地征收
补偿
答:
法律分析:政府
征收集体建设用地
的补偿标准如下:1、
征用
耕地的,土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下;2、征用其他土地的,土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍;3、被征用土地上的青苗,能计算产值的,按产值补偿;4、被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿...
国家
建设征用
土地条例
答:
第二条 国家进行经济、文化、国防
建设
以及兴办社会公共事业,需要
征用集体
所有的土地时,必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。第三条 节约土地是我国的国策。一切建设工程,都必须遵循经济合理的原则,提高...
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