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集体建设用地违建
集体土地违建
怎么处理
答:
法律分析:未取得
建设
工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的;自建房,即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;未经批准在包括承包地、宅基地在内的
集体土地
上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物,且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得;占有国有土地和在农村...
集体建设用地
盖厂房算
违建
吗
答:
法律分析:
集体建设用地
是土地的所有权归属集体,一般我们城市中的公共设施用地和农村里的宅基地都属于集体建设用地。如果我们需要使用集体建设用地,必须向土地相关部门申请,只有申请成功我们才可以获得基本的使用权。一般情况下,集体建设用地是不可以建设厂房的,如果将厂房建设在集体建设用地上,在法律上属于...
集体建设用地
盖房子是
违建
吗
答:
法律分析:在土地是
集体建设用地
的情况下,还需要复合城市规划、镇规划、村庄规划等,按照规划规定的性质到相关部门履行手续后方可建设。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反...
集体建设用地
盖厂房算
违建
吗
答:
集体建设用地
盖厂房算
违建
。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。 一、集体建设用地盖厂房算违建吗 1.
集体土地
是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何...
集体建设用地
盖厂房算
违建
吗
答:
法律分析:
集体建设用地
盖厂房算
违建
。在中国不管是机关单位还是个人或者是组织,只要使用土地都是需要到土地局进行申请,在土地局批准之后缴纳土地使用税的情况下,才可以对土地进行使用和支配。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用...
租用
集体土地
建厂房属于
违建
吗
答:
综上所述,租用村
集体土地
建厂房属于违章。在不是工业
用地
或建筑用地的土地上建工厂,属于对土地使用性质的变更,需要经过住建部分的许可,否则属于违规。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业
建设
。任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的集体土地使用权主体资格,则必须依法申请使用...
在
集体土地
上的
违建
由谁去管理
答:
法律分析:根据中华人民共和国城乡规划法,只要是在
集体土地
上的
违法建筑
,依法都应当由地方乡镇人民政府处置。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第三十六条 非农业
建设
必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、...
超出
集体土地建设用地
使用证面积算不算
违建
答:
法律分析:属于
违建
。超出宅基地面积属于
违法建筑
,需要缴纳罚款并强制拆除的。由房管局评估,要缴纳拆除费用的2~5倍,剩余的用来奖励补助表现好的典型户。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得
建设
工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府...
建设用地
上的
违建
应该如何处置
答:
违章建筑
主要包括:1、未申请或申请未获得批准,并未取得
建设用地
规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证...
集体建设用地
盖厂房算
违建
吗
答:
这种情况用地盖厂房算
违建
。
集体建设土地
只能用于兴办乡镇企业、建设农户居住住宅、公益事业。必须向土地相关部门申请,申请成功才可以获得基本的使用权。
集体建设用地
是不可以建设厂房的,将厂房建设在集体建设用地上,在法律上属于
违章建筑
,按照国家相关规定,违章建筑将面临被拆除的风险。
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